Prix immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coucy-le-Château-Auffrique (02380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
990
Où se sont faites les ventes à Coucy-le-Château-Auffrique
Par type de bien
Dernières ventes à Coucy-le-Château-Auffrique
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 538 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Moulin de la Feuillee | 31 décembre 2025 |
| 138 000 € | 543 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 11 Route de Jumencourt | 31 décembre 2025 |
| 224 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 17 Rue du Muret Saint Jean | 24 novembre 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 8 Rue de la Montagne D'etrelle | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 16 Rue du Montoir | 28 août 2025 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5 Route de Jumencourt | 25 août 2025 |
| 153 900 € | 538 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 37 Avenue Altenkessel | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Coucy | 13 mai 2025 |
| 178 000 € | 824 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Clos du Roi | 28 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 59 Avenue de Framlingham | 5 mars 2025 |
| 87 000 € | 946 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Etrelle | 24 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Cailloux | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Les Vignes d’Etrelle | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine Ferree | 5 novembre 2024 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Avenue Altenkessel | 30 septembre 2024 |
| 157 600 € | 389 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 45 Avenue Altenkessel | 19 septembre 2024 |
| 173 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Val Serain | 17 mai 2024 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Clos du Roi | 23 avril 2024 |
| 163 300 € | 1 701 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 47 Avenue de Framlingham | 19 avril 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5 Rue du Gouverneur | 16 avril 2024 |
| 152 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue du Montoir | 6 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Rue du Montoir | 30 janvier 2024 |
| 140 000 € | 625 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 38 Route de Jumencourt | 21 décembre 2023 |
| 164 000 € | 656 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Moulin de la Feuillee | 21 décembre 2023 |
| 178 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 44 Avenue de Framlingham | 23 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Rue de la Poterne | 12 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sous les Marronniers | 18 septembre 2023 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Sentier du Mont de Charme | 12 juillet 2023 |
| 173 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Coucy | 12 juillet 2023 |
| 213 000 € | 839 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 7 Route de Jumencourt | 6 juillet 2023 |
| 34 125 € | 222 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Sentier du Mont de Charme | 9 mai 2023 |
| 130 935 € | 1 047 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Devant la Porte de Laon | 17 avril 2023 |
| 107 200 € | 940 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 9 Route de Jumencourt | 23 mars 2023 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Clos du Roi | 23 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 46 Avenue de Framlingham | 1 décembre 2022 |
| 199 000 € | 610 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 60 Avenue Altenkessel | 29 novembre 2022 |
| 124 000 € | 925 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 21 Rue du Montoir | 20 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Clos du Roi | 1 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Etrelle | 28 juillet 2022 |
| 23 000 € | 221 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fontaine Ferree | 27 juillet 2022 |
| 191 940 € | 1 523 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Route de Jumencourt | 30 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 44 Avenue Altenkessel | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 301 Coucy | 27 avril 2022 |
| 416 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 4025 m² | Coucy | 13 avril 2022 |
| 43 150 € | 625 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Maillard | 16 février 2022 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 86 Avenue de Framlingham | 11 février 2022 |
| 363 200 € | 605 €/m² | Maison · 600 m² · 9 p. | 174 Bois des Michettes | 4 février 2022 |
| 122 500 € | 756 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Moulin de la Feuillee | 31 janvier 2022 |
| 127 300 € | 1 157 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 43 Avenue de Framlingham | 21 décembre 2021 |
| 65 000 € | 280 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | 4 Cr Dit de la Bertha | 2 décembre 2021 |
| 158 900 € | 836 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 38 Avenue Altenkessel | 22 octobre 2021 |
| 93 420 € | 1 112 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue du Montoir | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de la Longue Paume | 13 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 21 Avenue Altenkessel | 10 septembre 2021 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Avenue de Framlingham | 13 août 2021 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Lotissement Etrelle | 30 juillet 2021 |
| 155 500 € | 622 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Moulin de la Feuillee | 16 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Valoret | 1 juillet 2021 |
| 143 900 € | 1 869 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 17 Avenue de Framlingham | 29 juin 2021 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5 Rue du Gouverneur | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coucy-le-Château-Auffrique : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coucy-le-Château-Auffrique →
Rue par rue à Coucy-le-Château-Auffrique
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Le prix médian au m² à Coucy-le-Château-Auffrique s’établit à 943 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coucy-le-Château-Auffrique a baissé de 29,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Le prix médian pour une maison à Coucy-le-Château-Auffrique est de 138 000 €, soit 943 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Coucy-le-Château-Auffrique.