Prix immobilier à Champs
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champs (02670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Champs
Par type de bien
Dernières ventes à Champs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 442 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 13 Rue de Villette | 16 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Langlet | 5 septembre 2025 |
| 153 350 € | 1 565 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue de L'eglise | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 946 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Route de Folembray | 30 avril 2025 |
| 45 000 € | 256 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Cité des Michettes | 24 juin 2024 |
| 60 000 € | 380 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 14 Cité des Michettes | 20 février 2024 |
| 129 000 € | 816 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 11 Cité des Michettes | 13 février 2023 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 2 Cité des Michettes | 28 juillet 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de Chauny | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 15 Cité des Michettes | 13 janvier 2022 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue de Chauny | 6 mai 2021 |
| 151 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue de Champs | 22 janvier 2021 |
| 176 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9 Rue de Chauny | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champs →
Rue par rue à Champs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champs ?
Le prix médian au m² à Champs s’établit à 946 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champs ?
Le prix médian pour une maison à Champs est de 60 000 €, soit 946 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Champs.