Prix immobilier à Saint-Bernard

1 640 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bernard (21700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

224 450 €

Premier quartile

120 000 €

Dernier quartile

248 350 €

Sur tout l’historique

2 337 €/m²

Habitants

464

Répartition des prix sur 15 ventes à Saint-Bernard

120 k€médiane 224 k€335 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Bernard

Par type de bien

Maisons224 450 € · 4

Dernières ventes à Saint-Bernard

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
120 000 €	1 290 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	9 Rue des Alouettes	25 août 2025
287 000 €	1 640 €/m²	Maison · 175 m² · 7 p.	Les Petites Places	28 juillet 2025
248 350 €	2 105 €/m²	Maison · 118 m² · 4 p.	2 Impasse de la Corvee	25 juin 2025
224 450 €	1 935 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	53 Voie Romaine	31 mars 2025
269 000 €	1 121 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	10 Route de L'abbaye de Citeaux	4 décembre 2024
235 000 €	2 398 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	10 Impasse des Platanes	17 septembre 2024
221 000 €	2 456 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	15 Voie Romaine	24 juillet 2024
258 200 €	2 934 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	8 Impasse de la Corvee	23 janvier 2024
230 000 €	2 840 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	17 Route de L'abbaye de Citeaux	30 août 2023
335 000 €	2 481 €/m²	Maison · 135 m² · 5 p.	8 Lotissement les Marguerites	21 juillet 2023
256 490 €	1 832 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	16 Voie Romaine	30 septembre 2022
240 000 €	2 667 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	48 Voie Romaine	8 mars 2022
135 000 €	1 534 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	Les Grandes Places	10 septembre 2021
305 000 €	2 748 €/m²	Maison · 111 m² · 5 p.	14 Lotissement les Marguerites	18 août 2021
201 000 €	2 337 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	11 Lotissement des Mandarins	20 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,74 €/m²

de 9,6 à 14,4 €

Appartement 1-2 pièces

13,31 €/m²

de 11,1 à 16 €

Appartement 3 pièces et +

10,22 €/m²

de 8,3 à 12,6 €

Maison

9,92 €/m²

de 7,7 à 12,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bernard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bernard →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Bernard, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bernard ?

Le prix médian au m² à Saint-Bernard s’établit à 1 640 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 248 350 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Bernard ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Bernard est de 224 450 €, soit 1 640 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 248 350 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bernard.