Prix immobilier à Hauteville-lès-Dijon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hauteville-lès-Dijon (21121), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
338 000 €
Dernier quartile
486 400 €
Sur tout l’historique
2 957 €/m²
Habitants
1 195
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 486 400 € | 1 126 €/m² | Local commercial · 432 m² | 6 Rue du Fort | 27 octobre 2025 |
| 338 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Impasse du Combet a l’Oignon | 30 septembre 2025 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 44 Rue des Riottes | 17 février 2025 |
| 487 500 € | 3 362 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 17 Rue du Puits de Clos | 6 janvier 2025 |
| 208 641 € | 2 782 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue des Riottes | 22 décembre 2024 |
| 143 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 8 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Impasse du Combet a l’Oignon | 27 septembre 2024 |
| 430 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 3 Rue D'altura | 18 septembre 2024 |
| 112 500 € | 907 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue D'altura | 28 juin 2024 |
| 702 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | 4 Impasse des Jardins | 22 mars 2024 |
| 414 500 € | 3 573 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue de Messigny | 8 février 2024 |
| 435 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 6 Rue de la Paisse | 2 février 2024 |
| 438 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9 Rue des Vergers | 31 janvier 2024 |
| 535 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 2 Sentier de la Ruellotte | 26 janvier 2024 |
| 399 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 26 Rue d’Ahuy | 6 juillet 2023 |
| 480 250 € | 3 202 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Rue d’Ahuy | 24 février 2023 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | 31 Rue d’Ahuy | 23 novembre 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 14 Rue des Riottes | 9 novembre 2022 |
| 409 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 5 Rue Traversiere | 28 octobre 2022 |
| 279 200 € | 2 970 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Rue Traversiere | 27 octobre 2022 |
| 467 250 € | 2 957 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 2 Rue Jacques d’Albay | 30 septembre 2022 |
| 716 820 € | 4 217 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Au Dessus des Argilleres | 8 septembre 2022 |
| 504 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 28 Rue de la Vigne au Loup | 2 août 2022 |
| 465 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Rue de la Paisse | 1 août 2022 |
| 596 300 € | 4 659 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue Esperanza | 29 juillet 2022 |
| 400 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 352 m² | 4 Allée du Four Banal | 30 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 9 Rue de Changey | 18 mars 2022 |
| 710 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 16 Rue Jacques d’Albay | 11 mars 2022 |
| 632 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 10 Rue Esperanza | 7 mars 2022 |
| 588 100 € | 5 710 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 48 Rue des Riottes | 2 mars 2022 |
| 505 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 26 Rue d’Ahuy | 28 février 2022 |
| 485 700 € | 4 415 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue de la Combe Ranfer | 8 décembre 2021 |
| 13 693 345 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 5546 m² | La Cognee | 30 novembre 2021 |
| 326 800 € | 2 421 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Rue d’Ahuy | 29 novembre 2021 |
| 365 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue D'altura | 24 novembre 2021 |
| 735 900 € | 2 726 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Au Dessus des Argilleres | 25 octobre 2021 |
| 403 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Rue d’Ahuy | 25 octobre 2021 |
| 351 500 € | 2 211 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 15 Rue du Puits de Clos | 30 septembre 2021 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Riottes | 28 septembre 2021 |
| 314 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue du Fort | 13 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue de Messigny | 9 septembre 2021 |
| 376 500 € | 3 303 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 36 Rue d’Ahuy | 2 août 2021 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2021 |
| 630 200 € | 4 146 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Ruelle de Plombieres | 28 mai 2021 |
| 345 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 21 Rue d’Ahuy | 18 mai 2021 |
| 222 500 € | 4 450 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Sentier de la Ruellotte | 3 mai 2021 |
| 427 500 € | 2 388 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 2 Sentier de la Ruellotte | 27 avril 2021 |
| 158 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 420 m² | 15 Rue des Riottes | 25 février 2021 |
| 629 575 € | 3 839 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 10 Place de l’Eglise | 23 février 2021 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,81 €/m²
de 12,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
12,07 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hauteville-lès-Dijon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hauteville-lès-Dijon →
Rue par rue à Hauteville-lès-Dijon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauteville-lès-Dijon ?
Le prix médian au m² à Hauteville-lès-Dijon s’établit à 3 362 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 338 000 € et 486 400 € au total.
Combien coûte une maison à Hauteville-lès-Dijon ?
Le prix médian pour une maison à Hauteville-lès-Dijon est de 420 000 €, soit 3 485 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 338 000 € et 487 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Hauteville-lès-Dijon.