Prix immobilier à Joncourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joncourt (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
22 880 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
834 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Joncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Joncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 418 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 12 Grand Rue | 7 octobre 2025 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Haut du Village | 28 mai 2025 |
| 22 880 € | 545 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue d’En Haut | 13 mars 2025 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 5001 Rue de Ramicourt | 9 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | Le Bas du Village | 14 juin 2024 |
| 105 000 € | 755 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Rue de Bellenglise | 27 mai 2024 |
| 161 200 € | 1 343 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue Pasteur | 10 février 2024 |
| 162 000 € | 931 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 5001 Rue de Ramicourt | 24 juin 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bas du Village | 12 mai 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Rue d’En Bas | 23 décembre 2022 |
| 74 000 € | 787 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue des Buttes | 3 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue d’En Bas | 5 juillet 2022 |
| 138 420 € | 1 193 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue d’En Bas | 9 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 33 Rue des Buttes | 17 décembre 2021 |
| 148 750 € | 1 102 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bas du Village | 24 novembre 2021 |
| 143 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue des Buttes | 13 novembre 2021 |
| 106 000 € | 663 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 16 juin 2021 |
| 236 000 € | 834 €/m² | Maison · 283 m² · 4 p. | 5 Rue d’En Bas | 4 février 2021 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 20 Rue de Ramicourt | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Joncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joncourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joncourt ?
Le prix médian au m² à Joncourt s’établit à 526 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 880 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Joncourt ?
Le prix médian pour une maison à Joncourt est de 82 000 €, soit 526 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 880 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Joncourt.