Prix immobilier à Pontruet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontruet (02490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 234 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Pontruet
Par type de bien
Dernières ventes à Pontruet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue du Calvaire | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 19 Rue des Tilleuls | 27 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 15 Rue du Calvaire | 21 février 2025 |
| 57 500 € | 639 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Chaussée d’Arras | 9 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 1 Rue de Sainte Helene | 10 avril 2024 |
| 83 200 € | 599 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5001 Chemin de Ham | 26 janvier 2024 |
| 161 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Haut du Village | 12 avril 2023 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue de Sainte Helene | 16 janvier 2023 |
| 202 000 € | 774 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fabrique | 23 septembre 2022 |
| 198 700 € | 1 987 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue de Sainte Helene | 25 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fabrique | 28 février 2022 |
| 266 490 € | 1 234 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 14 décembre 2021 |
| 115 300 € | 1 341 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5003 Rue du Moulin | 3 décembre 2021 |
| 131 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 18 Rue du Calvaire | 23 octobre 2021 |
| 81 077 € | 911 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 29 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9001 Rue de Sainte Helene | 12 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,98 €/m²
de 7,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontruet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontruet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontruet ?
Le prix médian au m² à Pontruet s’établit à 1 984 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pontruet ?
Le prix médian pour une maison à Pontruet est de 250 000 €, soit 1 984 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Pontruet.