Prix immobilier à Fayet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fayet (02100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
326 650 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Sur tout l’historique
1 356 €/m²
Habitants
724
Où se sont faites les ventes à Fayet
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 500 € | 1 452 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 1 Allée des Peupliers | 20 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 36 Rue Pablo Picasso | 29 octobre 2025 |
| 762 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 2636 m² | 21 Rue de la Garenne | 29 août 2025 |
| 326 650 € | 950 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | La Petite Vallee | 11 juillet 2025 |
| 650 000 € | 5 856 €/m² | Local commercial · 111 m² | 9005 Bois des Roses | 30 juin 2025 |
| 356 500 € | 2 621 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Petite Vallee | 29 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 13 Allée des Peupliers | 26 mars 2025 |
| 1 653 333 € | 4 456 €/m² | Local commercial · 371 m² | 9003 Bois des Roses | 4 mars 2025 |
| 269 900 € | 1 861 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 21 Rue Henri Matisse | 27 novembre 2024 |
| 179 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue Paul Gauguin | 14 octobre 2024 |
| 215 300 € | 1 922 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue Quentin de la Tour | 26 août 2024 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue Quentin de la Tour | 15 juin 2024 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Local commercial · 113 m² | 5001 Rue des Marlettes | 23 mai 2024 |
| 233 850 € | 1 163 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 22 Rue Louis Pasteur | 11 mai 2024 |
| 298 000 € | 741 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | 8 Allée des Peupliers | 4 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue Pierre Curie | 26 mars 2024 |
| 68 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 165 m² | 13 Rue Pierre Curie | 13 mars 2024 |
| 7 000 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 5161 m² | 9001 Rue des Marlettes | 27 février 2024 |
| 213 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 15 Rue Pierre Curie | 10 janvier 2024 |
| 340 000 € | 934 €/m² | Maison · 364 m² · 9 p. | 32 Allée des Charmes | 4 décembre 2023 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue Quentin de la Tour | 28 novembre 2023 |
| 418 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 8 Allée des Charmes | 2 novembre 2023 |
| 2 845 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 3741 m² | 9001 Bois des Roses | 5 septembre 2023 |
| 600 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 4 Allée des Chataigniers | 21 juillet 2023 |
| 253 200 € | 2 389 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 24 Rue de Saint Quentin | 1 avril 2023 |
| 347 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 19 Allée des Charmes | 2 mars 2023 |
| 390 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue Louis Pasteur | 30 décembre 2022 |
| 40 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 165 m² | 13 Rue Pierre Curie | 12 octobre 2022 |
| 370 000 € | 902 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 9 Allée des Pins | 9 août 2022 |
| 144 000 € | 724 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Curie | 28 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Allée des Peupliers | 9 juin 2022 |
| 321 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue Pablo Picasso | 7 avril 2022 |
| 440 000 € | 827 €/m² | Maison · 532 m² · 9 p. | 1 Allée des Merisiers | 1 avril 2022 |
| 230 000 € | 827 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 17 Allée des Tilleuls | 29 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue Paul Gauguin | 11 mars 2022 |
| 232 140 € | 2 276 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue Paul Gauguin | 11 mars 2022 |
| 244 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Curie | 3 mars 2022 |
| 177 450 € | 1 643 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue Henri Matisse | 23 février 2022 |
| 274 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Epinette | 29 janvier 2022 |
| 215 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 13 Allée des Peupliers | 4 janvier 2022 |
| 265 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 3 Allée des Chataigniers | 30 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 28 Allée des Charmes | 30 décembre 2021 |
| 239 400 € | 605 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 15 Rue Louis Pasteur | 22 septembre 2021 |
| 218 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Rue Paul Gauguin | 11 septembre 2021 |
| 315 000 € | 788 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 26 Allée des Charmes | 4 septembre 2021 |
| 182 050 € | 1 802 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue Paul Gauguin | 16 juillet 2021 |
| 400 000 € | 475 €/m² | Maison · 842 m² · 10 p. | Le Village | 14 mai 2021 |
| 256 000 € | 842 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Epinette | 20 avril 2021 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 17 Rue Jean la Fontaine | 2 avril 2021 |
| 265 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5 Allée des Chataigniers | 25 février 2021 |
| 162 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 9 janvier 2021 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Gauguin | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,98 €/m²
de 7,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fayet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fayet →
Rue par rue à Fayet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fayet ?
Le prix médian au m² à Fayet s’établit à 1 782 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 650 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fayet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fayet a augmenté de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fayet ?
Le prix médian pour une maison à Fayet est de 310 000 €, soit 1 782 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 326 650 €.
Combien coûte un local commercial à Fayet ?
Le prix médian pour un local commercial à Fayet est de 762 000 €, soit 4 456 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 650 000 € et 1 653 333 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Fayet.