Prix immobilier à Morogues
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morogues (18220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Morogues
Par type de bien
Dernières ventes à Morogues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 6 L Oie | 27 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 10 000 € | 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 mars 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Route D'henrichemont | 26 février 2025 |
| 59 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 janvier 2025 |
| 190 460 € | 1 465 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Pelets | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Etang | 31 octobre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Le Briou | 9 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Les Bourgoins | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 3 Route D'henrichemont | 30 septembre 2024 |
| 99 000 € | 825 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 167 450 € | 465 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 10 Chemin des Brons | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 juillet 2024 |
| 52 000 € | 627 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 8 Chemin de Lauroy | 15 juillet 2024 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Chemin de Lauroy | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 25 Le Grand Chemin | 17 juin 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 mai 2024 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Les Pelets | 12 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 décembre 2023 |
| 67 000 € | 807 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 1 Crechepot | 21 novembre 2023 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 12 Chemin de la Thuree | 9 novembre 2023 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | Les Pelets | 14 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Viard | 23 août 2023 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2023 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Petite Bruyere | 12 juillet 2023 |
| 22 250 € | 348 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | l’Oie | 11 juillet 2023 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Les Pelets | 16 mai 2023 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Viard | 27 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 février 2023 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Pezards | 8 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 août 2022 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Route de Sancerre | 17 mars 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 112 Le Bourg | 17 février 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9075 La Borne | 26 janvier 2022 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route de Sancerre | 29 octobre 2021 |
| 19 000 € | 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2021 |
| 62 500 € | 962 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Charnoy | 8 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Potiers | 21 septembre 2021 |
| 70 000 € | 335 €/m² | Appartement · 209 m² · 5 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 24 juillet 2021 |
| 35 000 € | 254 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Les Boudets | 8 juillet 2021 |
| 112 275 € | 1 123 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bois des Aulnes | 24 juin 2021 |
| 112 000 € | 536 €/m² | Maison · 209 m² · 3 p. | Les Places | 22 avril 2021 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Ptr Petite Rue | 23 février 2021 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,75 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morogues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morogues →
Rue par rue à Morogues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 210,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morogues ?
Le prix médian au m² à Morogues s’établit à 1 338 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morogues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morogues a augmenté de 62,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morogues ?
Le prix médian pour une maison à Morogues est de 95 000 €, soit 1 338 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Morogues.