Prix immobilier à Saint-Ouen-la-Thène
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ouen-la-Thène (17490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
142 202 €
Sur tout l’historique
698 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Saint-Ouen-la-Thène
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ouen-la-Thène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 156 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Treuil | 25 novembre 2025 |
| 67 500 € | 444 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 4 Impasse du Puits | 28 juillet 2025 |
| 67 500 € | 900 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue Principale | 5 novembre 2024 |
| 59 515 € | 676 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de L'eglise | 30 janvier 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5051 Les Rivieres | 28 juillet 2023 |
| 318 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Champs Clergeauds | 16 février 2023 |
| 108 000 € | 761 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Les Chenevieres | 4 août 2022 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Impasse de Brioux | 29 avril 2022 |
| 99 630 € | 330 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 5077 La Fontenelle | 20 décembre 2021 |
| 94 500 € | 543 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Impasse de Brioux | 21 octobre 2021 |
| 171 926 € | 1 333 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Chez Bignon | 7 octobre 2021 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Place de la Halle | 30 juin 2021 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Breuil | 27 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chez Boucherie | 22 février 2021 |
| 142 202 € | 936 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Riviere | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ouen-la-Thène : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ouen-la-Thène →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-la-Thène ?
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-la-Thène s’établit à 698 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 142 202 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ouen-la-Thène ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ouen-la-Thène est de 94 500 €, soit 698 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 142 202 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ouen-la-Thène.