Prix immobilier à Buellas
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buellas (01310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
236 620 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
1 765 €/m²
Habitants
1 899
Où se sont faites les ventes à Buellas
Par type de bien
Dernières ventes à Buellas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 54 Route de Buesle | 19 décembre 2025 |
| 289 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Chemin des Erables | 3 novembre 2025 |
| 381 480 € | 1 135 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 158 Route de Buesle | 3 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 13 octobre 2025 |
| 529 000 € | 3 890 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 36 Impasse du Verger | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Leschere | 21 août 2025 |
| 249 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Allée de la Dombes | 30 juillet 2025 |
| 232 000 € | 690 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 61 Chemin du Petit Corgenon | 29 juillet 2025 |
| 236 620 € | 2 629 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 432 Chemin des Prosts | 14 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Patoux | 8 juillet 2025 |
| 326 719 € | 2 285 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 297 Allée des Bles d’Or | 7 juillet 2025 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 285 Route de Trevoux | 2 juillet 2025 |
| 440 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | Aux Cailleries | 30 juin 2025 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 8 Allée des Mesanges | 30 juin 2025 |
| 349 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Faverges | 19 juin 2025 |
| 249 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 121 Rue des Tulipes | 18 avril 2025 |
| 292 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 343 Chemin de la Poudrerie | 6 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 70 Chemin du Vieux Chene | 10 février 2025 |
| 259 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 2093 Route de Buesle | 17 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 100 Allée de la Batteuse | 10 janvier 2025 |
| 490 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Petit Corgenon | 6 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | 264 Rue de la Poste | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Corgenon | 13 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 240 Rue de la Poste | 30 octobre 2024 |
| 274 100 € | 2 030 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 268 Rue de la Gare | 16 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 470 Chem de Serres | 10 octobre 2024 |
| 385 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 100 Chemin des Dards | 11 septembre 2024 |
| 249 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | La Culee | 27 août 2024 |
| 690 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 391 m² · 6 p. | Corgenon | 24 août 2024 |
| 254 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 370 Route de Buesle | 29 juillet 2024 |
| 377 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 599 Chem du Petit Corgenon | 5 juillet 2024 |
| 360 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 99 Chem de l’Alambic | 1 juillet 2024 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 172 m² | 252 Route de Buesle | 10 avril 2024 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 81 Chem des Combes | 25 mars 2024 |
| 209 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 75 Rue de la Gare | 20 mars 2024 |
| 199 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 195 Route de Buesle | 13 mars 2024 |
| 299 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 418 Chem du Petit Corgenon | 31 janvier 2024 |
| 62 500 € | 625 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Allée des Ecureuils | 28 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Les Rippes | 22 décembre 2023 |
| 257 650 € | 2 577 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Allée des Ecureuils | 11 décembre 2023 |
| 445 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Chem de Bonafou | 23 octobre 2023 |
| 229 552 € | 998 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Rippes | 20 octobre 2023 |
| 325 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 400 Route de Buesle | 19 septembre 2023 |
| 1 216 150 € | 1 682 €/m² | Maison · 723 m² · 7 p. | Corgenon | 7 septembre 2023 |
| 600 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | Vernay Cochet | 29 août 2023 |
| 230 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 24 août 2023 |
| 279 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Aux Cailleries | 12 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 155 Allée Petites Mouilles | 7 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Le Village | 13 juin 2023 |
| 279 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 190 Chem de Serres | 17 mai 2023 |
| 690 800 € | 905 €/m² | Maison · 763 m² · 7 p. | Corgenon | 15 mai 2023 |
| 350 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 151 Route de Trevoux | 30 mars 2023 |
| 188 011 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 359 Allée des Bles d’Or | 24 mars 2023 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 128 Chem de Chamambard | 6 mars 2023 |
| 462 785 € | 2 462 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rosiere | 2 mars 2023 |
| 258 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 53 Rue de la Verchere | 7 février 2023 |
| 366 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 167 Route de Buesle | 23 janvier 2023 |
| 183 981 € | 2 139 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 359 Allée des Bles d’Or | 20 janvier 2023 |
| 343 428 € | 2 770 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 286 Rue de la Gare | 14 décembre 2022 |
| 188 373 € | 2 190 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 359 Allée des Bles d’Or | 26 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
10,33 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buellas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buellas →
Rue par rue à Buellas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buellas ?
Le prix médian au m² à Buellas s’établit à 1 636 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 236 620 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buellas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buellas a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buellas ?
Le prix médian pour une maison à Buellas est de 292 000 €, soit 1 636 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 620 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Buellas.