Prix immobilier à Essigny-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essigny-le-Petit (02100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
159 900 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Essigny-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Essigny-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 231 Rue de St Quentin | 29 juillet 2025 |
| 159 900 € | 2 024 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 535 Rue du Tour de Ville | 19 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Les Pres du Village | 19 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 785 Rue du Tour de Ville | 3 janvier 2025 |
| 156 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 18 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 18 décembre 2024 |
| 145 700 € | 1 518 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 578 Rue du 8 Mai 1945 | 6 juillet 2024 |
| 59 500 € | 888 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 5 avril 2024 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1312 Rue de St Quentin | 17 février 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 79 Rue du Tour de Ville | 15 février 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 673 Rue de St Quentin | 13 février 2024 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 897 Rue de St Quentin | 21 décembre 2023 |
| 50 500 € | 789 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 208 Rue de St Quentin | 29 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 467 Rue de St Quentin | 4 août 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 470 Rue de St Quentin | 29 août 2022 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 64 Rue Marcel Vilcocq | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1050 Rue de St Quentin | 2 juillet 2022 |
| 110 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 992 m² | 1312 Rue de St Quentin | 1 juillet 2022 |
| 61 000 € | 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1250 Rue de St Quentin | 23 juin 2022 |
| 380 000 € | 574 €/m² | Maison · 662 m² · 8 p. | Les Bois de Remaucourt | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 201 Rue de St Quentin | 18 mars 2022 |
| 65 000 € | 374 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1428 Rue de St Quentin | 25 février 2022 |
| 209 000 € | 633 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 37 Rue de St Quentin | 13 novembre 2021 |
| 136 500 € | 726 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | La Ruelle Nini | 11 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 710 Rue du 8 Mai 1945 | 10 juillet 2021 |
| 150 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 358 m² | 115 Rue de St Quentin | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 578 Rue du 8 Mai 1945 | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essigny-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essigny-le-Petit →
Rue par rue à Essigny-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essigny-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Essigny-le-Petit s’établit à 1 157 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 159 900 € au total.
Combien coûte une maison à Essigny-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Essigny-le-Petit est de 121 000 €, soit 1 157 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 159 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Essigny-le-Petit.