Prix immobilier à La Vergne
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vergne (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
216 550 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
611
Où se sont faites les ventes à La Vergne
Par type de bien
Dernières ventes à La Vergne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 362 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 27 Rue de la Boutonne | 6 novembre 2025 |
| 208 000 € | 646 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 9 Rue de la Trichetrie | 3 octobre 2025 |
| 171 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 2 Rue des Renauds | 22 septembre 2025 |
| 150 750 € | 1 908 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 52 Rue Principale | 22 août 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Chemin des Ecluses | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Trebaillaud | 20 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue Principale | 4 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Vrillons | 26 mai 2025 |
| 218 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue des Vrillons | 30 avril 2025 |
| 306 000 € | 827 €/m² | Local commercial · 370 m² | 3 Rue de la Pierre Creuse | 30 avril 2025 |
| 14 000 € | 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 11 avril 2025 |
| 216 550 € | 2 102 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Portrat | 9 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 56 Rue Principale | 14 janvier 2025 |
| 131 000 € | 570 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 18 Rue Principale | 29 novembre 2024 |
| 168 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Le Trebaillaud | 11 avril 2024 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 300 m² | 3 Rue des Vieilles Fees | 30 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue de la Boutonne | 28 novembre 2023 |
| 640 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | Le Logis | 8 août 2023 |
| 162 100 € | 1 885 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Rue Principale | 20 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 52 Rue Principale | 20 avril 2023 |
| 354 035 € | 1 539 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 22 Chemin des Ecluses | 17 mars 2023 |
| 56 000 € | 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 28 février 2023 |
| 303 600 € | 1 565 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5255 Les Petits Champs | 30 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Touche | 9 janvier 2023 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Planche | 16 décembre 2022 |
| 25 000 € | 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 8 décembre 2022 |
| 257 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 9 Rue Principale | 30 septembre 2022 |
| 14 000 € | 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 14 000 € | 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 14 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 14 000 € | 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 29 septembre 2022 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Renauds | 28 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue des Tilleuls | 28 juillet 2022 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5025 La Trichetterie | 20 juillet 2022 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Touche | 20 juillet 2022 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 20 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Rousseaux | 5 juillet 2022 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 52 Rue Principale | 14 avril 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | 3 Rue de la Pierre Creuse | 11 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue du Soleil Levant | 2 mars 2022 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 14 Rue de la Reine | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 620 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 3 Rue de la Trichetrie | 28 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 décembre 2021 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 8 Cour Beaujouet | 24 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Panification | 5 novembre 2021 |
| 223 400 € | 2 031 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Impasse des Lilas | 28 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 15 octobre 2021 |
| 122 881 € | 1 267 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue St Martin | 14 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Trebaillaud | 7 octobre 2021 |
| 21 000 € | 323 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Trebaillaud | 21 septembre 2021 |
| 238 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Planche | 13 septembre 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Impasse Georges Bellouard | 8 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 2 Impasse des Lilas | 14 juin 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue de la Boutonne | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vergne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Vergne →
Rue par rue à La Vergne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vergne ?
Le prix médian au m² à La Vergne s’établit à 1 449 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 216 550 € au total.
Combien coûte une maison à La Vergne ?
Le prix médian pour une maison à La Vergne est de 155 000 €, soit 1 556 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour La Vergne.