Prix immobilier à Les Églises-d'Argenteuil
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Églises-d'Argenteuil (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 043 €/m²
Habitants
537
Où se sont faites les ventes à Les Églises-d'Argenteuil
Par type de bien
Dernières ventes à Les Églises-d'Argenteuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 175 € | 958 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue des Ouches | 29 décembre 2025 |
| 297 000 € | 291 €/m² | Maison · 1020 m² · 7 p. | L'isle | 17 décembre 2025 |
| 84 500 € | 949 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Chamborderie | 4 décembre 2025 |
| 162 740 € | 1 627 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue du Pre Naudin | 22 juillet 2025 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue Grenouille | 7 mai 2025 |
| 163 000 € | 443 €/m² | Maison · 368 m² · 3 p. | 6 Rue de la Borderie | 27 mars 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg Est | 25 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Impasse Begonias | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue du Pre Naudin | 6 janvier 2025 |
| 112 900 € | 1 065 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 30 octobre 2024 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 10 septembre 2024 |
| 127 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 27 Rue de L'aumage | 20 août 2024 |
| 169 000 € | 399 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 5 Rue des Varennes | 14 août 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Rue Barberouge | 12 juillet 2024 |
| 78 000 € | 438 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Pouzou Nord | 26 avril 2024 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Impasse du Prieure | 12 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg Ouest | 21 novembre 2023 |
| 152 500 € | 770 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 2 Rue des Souchettes | 23 août 2023 |
| 181 000 € | 905 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bourg Ouest | 12 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Passage de Margonelle | 11 juillet 2023 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Rue de la Fruitiere | 29 juin 2023 |
| 197 180 € | 1 043 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 25 Rue de L'aumage | 7 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue des Evreuils | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ambroise | 27 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 15 Rue de Saintonge | 19 décembre 2022 |
| 280 000 € | 275 €/m² | Maison · 1020 m² · 7 p. | L'isle | 9 décembre 2022 |
| 108 000 € | 982 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Rue de Saintonge | 10 novembre 2022 |
| 256 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 10 Rue du Pre Naudin | 16 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue Cotreau | 9 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue Cadorate | 7 septembre 2022 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue Grenouille | 6 juillet 2022 |
| 98 000 € | 951 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Grand Fragne | 21 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue des Evreuils | 13 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Impasse du Four | 8 novembre 2021 |
| 182 250 € | 1 879 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg Ouest | 5 octobre 2021 |
| 173 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Impasse des Ifs | 30 septembre 2021 |
| 87 500 € | 1 232 €/m² | Local commercial · 71 m² | 4 Rue des Varennes | 10 septembre 2021 |
| 39 000 € | 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Pouzou Sud | 17 août 2021 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 11 août 2021 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 41 Rue de Saintonge | 20 juillet 2021 |
| 97 000 € | 539 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue de L'aumage | 16 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue du Pre Naudin | 16 juin 2021 |
| 108 000 € | 771 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ambroise | 7 mai 2021 |
| 166 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Vivien | 19 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 4 Rue des Evreuils | 26 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue du Pre Naudin | 9 mars 2021 |
| 38 100 € | 423 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Passage de Margonelle | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Églises-d'Argenteuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Églises-d'Argenteuil →
Rue par rue à Les Églises-d'Argenteuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Églises-d'Argenteuil ?
Le prix médian au m² à Les Églises-d'Argenteuil s’établit à 949 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Églises-d'Argenteuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Églises-d'Argenteuil a augmenté de 21,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Églises-d'Argenteuil ?
Le prix médian pour une maison à Les Églises-d'Argenteuil est de 122 000 €, soit 949 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Les Églises-d'Argenteuil.