Prix immobilier à Pérignac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pérignac (17800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
965
Où se sont faites les ventes à Pérignac
Par type de bien
Dernières ventes à Pérignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Preroux Sud | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Virlet | 14 août 2025 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1 Route de Coulonges | 11 août 2025 |
| 185 000 € | 777 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 7 Chemin du Haut Village | 29 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Route de Saintes | 13 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 20 Route de Montils | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 18 Route de Preroux | 24 février 2025 |
| 141 600 € | 610 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 15 Route de Saintes | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 6 Route de Goux | 21 décembre 2024 |
| 129 500 € | 893 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 68 Avenue de Cognac | 6 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 15 Route de la Tonnelle | 18 juillet 2024 |
| 142 000 € | 940 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5 Chem du Maine | 18 juillet 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Puygrignoux Sud | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 36 Avenue de Cognac | 19 juin 2024 |
| 246 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | l’Aumonier | 28 mai 2024 |
| 21 000 € | 356 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 8 Chem de la Pompe | 29 avril 2024 |
| 116 000 € | 716 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5529 Les Chainiaux | 25 avril 2024 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Route de Preroux | 23 avril 2024 |
| 270 340 € | 1 352 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Chem de Courty | 29 mars 2024 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 15 Chem du Gua | 20 mars 2024 |
| 201 750 € | 1 801 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 44 Route de Preroux | 16 février 2024 |
| 17 838 € | 557 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 67 Avenue de Cognac | 24 janvier 2024 |
| 12 162 € | 329 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 67 Avenue de Cognac | 24 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 56 Route de Preroux | 20 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Chem du Coteau | 30 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Chem de la Source | 21 juillet 2023 |
| 173 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Goux | 17 juillet 2023 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 111 m² | 27 Avenue de Cognac | 6 juin 2023 |
| 115 000 € | 742 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 82 Avenue de Cognac | 1 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Impasse des Tremieres | 11 mai 2023 |
| 187 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Route D'ars | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Virlet | 12 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Preroux Sud | 10 mars 2023 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 1 Impasse des Mottes | 27 janvier 2023 |
| 37 000 € | 175 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 49 Route de Preroux | 19 janvier 2023 |
| 144 500 € | 840 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 33 Route de Coulonges | 14 décembre 2022 |
| 341 500 € | 1 876 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 8 Route de Preroux | 9 décembre 2022 |
| 429 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | 9 Route de Brives | 30 septembre 2022 |
| 27 000 € | 386 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Virlet | 9 septembre 2022 |
| 273 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 37 Route de Salignac | 2 septembre 2022 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Route de la Tonnelle | 19 juillet 2022 |
| 313 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 19 Route de Salignac | 4 juillet 2022 |
| 164 700 € | 2 458 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Impasse des Puits | 23 mai 2022 |
| 167 000 € | 982 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 134 Avenue de Cognac | 20 mai 2022 |
| 229 300 € | 1 092 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 12 Chem des Vignes | 16 mai 2022 |
| 205 000 € | 722 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 mai 2022 |
| 195 000 € | 903 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 Allée des Iris | 29 avril 2022 |
| 248 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 98 Avenue de Cognac | 11 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 1 Chem des Guins | 9 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 62 Route de Preroux | 23 février 2022 |
| 36 000 € | 333 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Chem du Maine | 23 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 42 Route de Preroux | 23 décembre 2021 |
| 224 850 € | 1 124 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5220 Virlet | 6 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Sainte Foy | 25 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Eglise | 19 novembre 2021 |
| 396 530 € | 1 275 €/m² | Maison · 311 m² · 8 p. | 6 Impasse du Pouzac | 28 octobre 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Route de Salignac | 11 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Route des Martiniers | 24 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Route de la Tonnelle | 17 septembre 2021 |
| 211 350 € | 760 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 11 Route de Saintes | 9 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pérignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pérignac →
Rue par rue à Pérignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérignac ?
Le prix médian au m² à Pérignac s’établit à 1 494 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pérignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pérignac a augmenté de 67,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pérignac ?
Le prix médian pour une maison à Pérignac est de 136 000 €, soit 1 494 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Pérignac.