Prix immobilier à Saint-Pardoult
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pardoult (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 322 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
276 200 €
Sur tout l’historique
1 189 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Saint-Pardoult
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pardoult
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 200 € | 1 674 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Maison Neuve | 28 mai 2025 |
| 195 322 € | 599 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 10 Chemin des Terriers | 26 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 27 décembre 2024 |
| 149 130 € | 1 065 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 19 Rue Beausejour | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue Basses Rues | 3 juillet 2024 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 35 m² | La Maison Neuve | 4 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue des Mottes | 20 mars 2023 |
| 138 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue du Village | 14 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue Basses Rues | 27 septembre 2022 |
| 222 750 € | 659 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 10 Chemin des Terriers | 19 juillet 2022 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Impasse des Saules | 4 février 2022 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue du Village | 22 novembre 2021 |
| 251 560 € | 1 204 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 9 novembre 2021 |
| 95 100 € | 1 189 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 5 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Petit Marais | 27 août 2021 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 19 Rue Beausejour | 19 mai 2021 |
| 233 000 € | 662 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | 14 Chemin des Terriers | 22 février 2021 |
| 200 000 € | 592 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 10 Chemin des Terriers | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pardoult : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pardoult →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoult ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoult s’établit à 1 011 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 276 200 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pardoult ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pardoult est de 195 322 €, soit 1 011 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 276 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pardoult.