Prix immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saturnin-du-Bois (17700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 312 €/m²
Habitants
915
Où se sont faites les ventes à Saint-Saturnin-du-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saturnin-du-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Rue de la Distillerie | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue de Thurigny | 10 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue de la Fontaine | 18 novembre 2025 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 8 Rue des Minimes | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue des Brandes | 25 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 38 Rue de Thurigny | 18 juillet 2025 |
| 185 480 € | 1 717 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue de la Distillerie | 26 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 22 Rue de Thurigny | 19 juin 2025 |
| 291 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 20 Rue de Thurigny | 11 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de Thurigny | 11 juin 2025 |
| 178 000 € | 603 €/m² | Maison · 295 m² · 5 p. | 2 Rue des Brandes | 13 mai 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue de la Distillerie | 8 avril 2025 |
| 162 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 40 Rue de Thurigny | 3 avril 2025 |
| 142 880 € | 1 287 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue de la Distillerie | 26 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 18 Rue de Thurigny | 11 février 2025 |
| 25 000 € | 195 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Rue de Thurigny | 20 décembre 2024 |
| 177 100 € | 1 312 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 2 Rue de la Boulangerie | 18 décembre 2024 |
| 72 398 € | 483 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Rue de Priaires | 30 novembre 2024 |
| 245 000 € | 935 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Roche | 5 novembre 2024 |
| 80 500 € | 506 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 9 Rue du Renou | 29 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Motte Aubert | 15 octobre 2024 |
| 121 500 € | 1 013 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Prise | 25 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue de la Prise | 13 septembre 2024 |
| 450 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | Rue du Lavoir | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Rue de Thurigny | 7 août 2024 |
| 172 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue de la Croix Sud | 30 juillet 2024 |
| 108 510 € | 1 142 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 7 juin 2024 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Chemin du Puits Rallet | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 29 Chemin de St-Pierre | 30 mai 2024 |
| 147 500 € | 983 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue du Puits | 18 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue de la Fontaine | 14 novembre 2023 |
| 120 000 € | 407 €/m² | Maison · 295 m² · 5 p. | 2 Rue des Brandes | 13 octobre 2023 |
| 81 500 € | 762 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 7 Rue de la Distillerie | 10 octobre 2023 |
| 238 150 € | 496 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 36 Rue de la Mairie | 6 octobre 2023 |
| 163 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5064 Linais | 22 août 2023 |
| 273 800 € | 1 825 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Rue du Renou | 18 juillet 2023 |
| 329 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 16 Rue de la Prise | 28 juin 2023 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue du Fer a Cheval | 11 janvier 2023 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Chemin du Puits Rallet | 24 décembre 2022 |
| 135 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue de Thurigny | 23 novembre 2022 |
| 81 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Impasse du Tourniquet | 21 octobre 2022 |
| 227 900 € | 1 519 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Rue du Renou | 30 septembre 2022 |
| 730 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 465 m² · 8 p. | Route de Surgeres | 30 septembre 2022 |
| 92 135 € | 1 536 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Impasse du Tourniquet | 9 septembre 2022 |
| 209 150 € | 2 156 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue de Priaires | 5 août 2022 |
| 400 000 € | 926 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | Chemin du Pain | 2 juin 2022 |
| 203 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue de la Lignatte | 30 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Rue de la Prise | 9 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 30 Rue de la Distillerie | 23 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 17 Rue du Fer a Cheval | 23 février 2022 |
| 82 000 € | 603 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 15 Rue de la Prise | 9 février 2022 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 15 Rue de Thurigny | 29 décembre 2021 |
| 113 000 € | 431 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Roche | 30 novembre 2021 |
| 103 600 € | 1 363 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Chemin du Bois Long | 21 octobre 2021 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue des Brandes | 13 août 2021 |
| 235 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | Rue des Ardillaux | 4 août 2021 |
| 204 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | Rue de la Lignatte | 3 août 2021 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Chemin de St-Pierre | 30 juillet 2021 |
| 179 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue de la Croix Sud | 27 juillet 2021 |
| 290 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5142 Maison Neuve | 24 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saturnin-du-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saturnin-du-Bois →
Rue par rue à Saint-Saturnin-du-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Saturnin-du-Bois s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saturnin-du-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saturnin-du-Bois a augmenté de 43,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saturnin-du-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saturnin-du-Bois est de 169 000 €, soit 1 452 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saturnin-du-Bois.