Prix immobilier à Romeny-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romeny-sur-Marne (02310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
11 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 257 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Romeny-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à Romeny-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 000 € | 407 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | Sous les Jardins | 17 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue des Traversaines | 18 septembre 2025 |
| 87 000 € | 483 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Les Fosses de Bonneil | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Au Dessus de la Rue Fauvel | 3 juin 2025 |
| 259 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Le Village | 30 novembre 2024 |
| 232 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 69 Route Nationale | 22 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 8 août 2024 |
| 192 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 51 Route Nationale | 30 avril 2024 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue Pierreuse | 3 août 2023 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 55 Route Nationale | 30 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Rue Pierreuse | 28 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 27 avril 2023 |
| 335 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 11 Rue des Traversaines | 1 mars 2023 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5069 Les Rocheforts | 10 janvier 2023 |
| 214 860 € | 2 262 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 9 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 64 Route Nationale | 29 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 3 Rue Chantereine | 26 octobre 2022 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 5021 Rue Pierreuse | 27 août 2022 |
| 400 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 1188 m² | 45 Route Nationale | 29 juillet 2022 |
| 23 000 € | 303 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5077 Les Pres de Nogent | 29 juin 2022 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 11 Rue de Moucherelle | 26 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue du Clos de la Recette | 28 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Fosses | 22 décembre 2021 |
| 121 500 € | 660 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 54 Route Nationale | 15 décembre 2021 |
| 184 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Rue Pierreuse | 11 août 2021 |
| 80 000 € | 179 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 38 Route Nationale | 10 août 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 23 Rue Pierreuse | 6 août 2021 |
| 253 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 11 Rue des Traversaines | 4 août 2021 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue Chantereine | 22 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 Chemin des Maintenons | 9 juin 2021 |
| 158 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
28,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romeny-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romeny-sur-Marne →
Rue par rue à Romeny-sur-Marne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 65,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romeny-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Romeny-sur-Marne s’établit à 483 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Romeny-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Romeny-sur-Marne est de 87 000 €, soit 483 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Romeny-sur-Marne.