Prix immobilier à Nogentel
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nogentel (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Sur tout l’historique
1 959 €/m²
Habitants
1 106
Où se sont faites les ventes à Nogentel
Par type de bien
Dernières ventes à Nogentel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 27 Rue de la Baronne | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 37 Avenue de la Liberation | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 26 Rue de la Baronne | 9 septembre 2025 |
| 256 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Liberation | 10 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue de la Paix | 4 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du Jeu D'arc | 4 juin 2025 |
| 273 850 € | 2 608 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Sentier du Marais | 17 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Avenue de Chateau Thierry | 4 novembre 2024 |
| 196 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Rue Barthelemy Vomarne | 7 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue Graimbert | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Rue des Aulnaies | 6 septembre 2024 |
| 187 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Cour Victor Hugo | 5 septembre 2024 |
| 233 628 € | 1 374 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | 37 Avenue de la Liberation | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 37 Avenue de la Liberation | 13 août 2024 |
| 245 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | 16 Rue de la Baronne | 31 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Avenue de Chateau Thierry | 5 juillet 2024 |
| 148 575 € | 1 651 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Nogentel | 1 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Zay | 26 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 37 Avenue de la Liberation | 27 décembre 2023 |
| 190 000 € | 395 €/m² | Maison · 481 m² · 5 p. | 16 Rue Graimbert | 14 décembre 2023 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 51 Rue de la Baronne | 20 octobre 2023 |
| 294 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 43 Avenue de la Liberation | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Rue de L'enfer | 24 août 2023 |
| 169 240 € | 1 612 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Rue des Maraichers | 20 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Liberation | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Avenue de Chezy sur Marne | 27 mai 2023 |
| 193 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1 Rue des Pres | 2 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 20 Avenue de Chateau Thierry | 15 mars 2023 |
| 141 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue des Pres | 3 février 2023 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Avenue de la Liberation | 20 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de la Forte Maison | 26 novembre 2022 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Avenue de Chezy sur Marne | 9 novembre 2022 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 1 Rue Pasteur | 20 septembre 2022 |
| 278 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue des Aulnaies | 12 août 2022 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 56 Avenue de la Liberation | 1 août 2022 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Zay | 26 juillet 2022 |
| 153 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Pres | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Rue Graimbert | 27 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Rue de L'enfer | 4 avril 2022 |
| 282 800 € | 3 407 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue de la Forte Maison | 28 février 2022 |
| 275 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 10 Rue de la Baronne | 17 février 2022 |
| 274 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 37 Rue de la Baronne | 2 février 2022 |
| 273 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 35 Rue de la Baronne | 29 décembre 2021 |
| 128 400 € | 1 511 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Avenue de Montmirail | 20 décembre 2021 |
| 414 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Sous la Ferme | 8 octobre 2021 |
| 219 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Zay | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Liberation | 21 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue du Jeu D'arc | 16 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 45 Rue de la Baronne | 18 août 2021 |
| 242 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Rue de la Forte Maison | 5 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue des Aulnaies | 20 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 42 Avenue de la Liberation | 20 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5033 Rue de L'enfer | 11 mars 2021 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | 37 Avenue de la Liberation | 22 février 2021 |
| 164 500 € | 2 384 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 55 Rue de la Baronne | 9 février 2021 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5026 Rue de L'enfer | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nogentel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nogentel →
Rue par rue à Nogentel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogentel ?
Le prix médian au m² à Nogentel s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 000 € et 256 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nogentel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nogentel a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nogentel ?
Le prix médian pour une maison à Nogentel est de 220 000 €, soit 2 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 256 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Nogentel.