Prix immobilier à Vouthon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vouthon (16220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Sur tout l’historique
931 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à Vouthon
Par type de bien
Dernières ventes à Vouthon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 448 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9 Route de la Tardoire | 19 décembre 2025 |
| 162 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Ronlan | 26 août 2025 |
| 233 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Chemin D'eyguirende | 20 août 2025 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 10 Chemin du Got | 6 mars 2025 |
| 53 600 € | 734 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Route D'angouleme | 11 décembre 2024 |
| 52 500 € | 640 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2 Chemin des Pierres | 3 décembre 2024 |
| 84 500 € | 918 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue des Templiers | 29 juillet 2024 |
| 259 800 € | 1 237 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 6 Rue Calendreau | 17 avril 2024 |
| 65 600 € | 852 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 36 Route D'angouleme | 5 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Route des Mouilleres | 4 mars 2024 |
| 100 000 € | 216 €/m² | Maison · 462 m² · 3 p. | 9 Route des Mouilleres | 2 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Commanderie | 25 septembre 2023 |
| 226 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1 Rue des Templiers | 21 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lachaise | 21 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | Les Boussetoux | 31 mai 2023 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Lachaise | 27 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 42 Route D'angouleme | 30 décembre 2022 |
| 80 000 € | 417 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 21 Route des Cometes | 6 octobre 2022 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Chemin des Besses | 8 février 2022 |
| 158 100 € | 823 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 21 Route des Cometes | 7 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Grandes Terres | 21 décembre 2021 |
| 292 500 € | 822 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 11 Route des Mouilleres | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Font Queroy | 16 août 2021 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juillet 2021 |
| 224 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 6 Rue Calendreau | 2 juillet 2021 |
| 40 000 € | 328 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 40 Route D'angouleme | 18 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 16 Route D'angouleme | 31 mai 2021 |
| 60 500 € | 931 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 42 Route D'angouleme | 12 mai 2021 |
| 61 650 € | 636 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Chemin du Portail | 3 mai 2021 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Lachaise | 15 février 2021 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Trou de Bontemps | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vouthon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vouthon →
Rue par rue à Vouthon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouthon ?
Le prix médian au m² à Vouthon s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 162 500 € au total.
Combien coûte une maison à Vouthon ?
Le prix médian pour une maison à Vouthon est de 95 000 €, soit 1 092 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 162 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Vouthon.