Prix immobilier à Julienne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Julienne (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
274 700 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Julienne
Par type de bien
Dernières ventes à Julienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Chemin des Pins | 22 décembre 2025 |
| 274 700 € | 981 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Route de Bellejoie | 5 décembre 2025 |
| 67 571 € | 563 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Tuileries | 8 octobre 2025 |
| 598 100 € | 1 734 €/m² | Maison · 345 m² · 8 p. | 3 Impasse des Porches | 24 juin 2025 |
| 205 000 € | 899 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 19 Route de Bellejoie | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 408 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5 Chemin du Plaisir | 17 décembre 2024 |
| 266 600 € | 1 084 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 25 Route du Dolmen | 12 décembre 2024 |
| 216 100 € | 838 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 14 Rue de la Forge | 24 septembre 2024 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Chez Champion | 9 février 2024 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Noyers | 26 janvier 2024 |
| 184 000 € | 773 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 11 Rue des Vergers | 4 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Tuileries | 9 novembre 2023 |
| 246 800 € | 2 109 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Rue des Vergers | 26 octobre 2023 |
| 297 209 € | 1 117 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 16 Rue des Noyers | 6 octobre 2023 |
| 344 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 8 Route de la Versaine | 27 février 2023 |
| 188 500 € | 2 049 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Chem des Pins | 7 octobre 2022 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 18 Rue des Lilas | 21 septembre 2022 |
| 222 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Route des Liners | 4 août 2022 |
| 349 200 € | 2 183 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Noyers | 19 juillet 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5014 Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 201 250 € | 799 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | 12 Route des Marcasses | 31 mai 2022 |
| 167 600 € | 1 883 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vacherie | 7 janvier 2022 |
| 217 500 € | 572 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 2 Route de la Fontaine | 8 décembre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Route des Liners | 22 novembre 2021 |
| 193 300 € | 805 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vacherie | 6 octobre 2021 |
| 59 000 € | 248 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 11 Rue des Vergers | 1 octobre 2021 |
| 245 700 € | 878 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Route de Bellejoie | 28 septembre 2021 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Rue de la Forge | 23 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Rue Magdeleine | 9 septembre 2021 |
| 200 000 € | 347 €/m² | Maison · 576 m² · 4 p. | Les Sables | 12 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 10 Rue du Vieux Porche | 9 juillet 2021 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue Magdeleine | 4 juin 2021 |
| 260 000 € | 591 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | Les Ouches | 1 avril 2021 |
| 148 600 € | 1 651 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de Chassors | 24 mars 2021 |
| 150 000 € | 336 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | 3 Place de la Fontaine | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Julienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Julienne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Julienne ?
Le prix médian au m² à Julienne s’établit à 981 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 274 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Julienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Julienne a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Julienne ?
Le prix médian pour une maison à Julienne est de 205 000 €, soit 981 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 274 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Julienne.