Prix immobilier à Houlette
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houlette (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
746 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Houlette
Par type de bien
Dernières ventes à Houlette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue des Avenaux | 11 décembre 2025 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue de la Poste | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 533 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 6 Rue du Midi | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Moulin de la Fosse | 19 septembre 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 25 Rue des Forezes | 28 juillet 2023 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Impasse du Soleil Couchant | 24 avril 2023 |
| 110 000 € | 534 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs de Devant | 18 avril 2023 |
| 445 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | l’Etang | 17 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 2 Impasse du Soleil Couchant | 30 août 2022 |
| 118 000 € | 967 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 20 Rue des Forezes | 31 mai 2022 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 4 Impasse des Ruelles | 26 avril 2022 |
| 250 000 € | 679 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | l’Etang | 5 mars 2022 |
| 225 000 € | 731 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 28 Rue des Forezes | 25 janvier 2022 |
| 150 000 € | 591 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3 Rue des Champs de Devant | 12 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Route du Lavoir | 21 décembre 2021 |
| 162 600 € | 746 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 130 720 € | 954 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 27 Rue du Midi | 28 octobre 2021 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue du Midi | 15 octobre 2021 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 13 septembre 2021 |
| 290 730 € | 1 316 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 30 Rue des Forezes | 13 juillet 2021 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue de la Poste | 22 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 mai 2021 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 4 mai 2021 |
| 260 000 € | 699 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | 3 Impasse des Pres | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houlette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houlette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houlette ?
Le prix médian au m² à Houlette s’établit à 746 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 182 000 € au total.
Combien coûte une maison à Houlette ?
Le prix médian pour une maison à Houlette est de 130 720 €, soit 763 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Houlette.