Prix immobilier à Bonneil
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonneil (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 418 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Bonneil
Par type de bien
Dernières ventes à Bonneil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Route de Crogis | 4 décembre 2025 |
| 82 500 € | 959 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Derriere L'eglise | 21 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Chemin des Vignes | 25 novembre 2024 |
| 51 050 € | 360 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 3 Route du Bois de Romeny | 18 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 28 Route de la Vallee | 8 août 2024 |
| 159 122 € | 1 360 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 18 mai 2024 |
| 144 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Route de Crogis | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Mont de Bonneil Hameau | 8 janvier 2024 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 13 juillet 2023 |
| 252 000 € | 700 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 11 Rue des Liards | 26 mai 2023 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue de la Tambouriniere | 30 juillet 2022 |
| 169 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des Liards | 1 juillet 2022 |
| 51 000 € | 526 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 12 Rue des Liards | 20 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Crochets Liards | 8 avril 2022 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 16 Route de la Vallee | 21 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de Rullion | 8 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 54 500 € | 991 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 9 juin 2021 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau | 3 juin 2021 |
| 142 500 € | 2 096 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Route de Crogis | 31 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue de la Tambouriniere | 19 mars 2021 |
| 69 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Route du Bois de Romeny | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonneil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonneil →
Rue par rue à Bonneil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonneil ?
Le prix médian au m² à Bonneil s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonneil ?
Le prix médian pour une maison à Bonneil est de 144 000 €, soit 1 418 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bonneil.