Prix immobilier à Siran
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Siran (15150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
14 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Siran
Par type de bien
Dernières ventes à Siran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 140 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Cabanes | 11 octobre 2025 |
| 85 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Lasbrairies | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Salvagnac | 21 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Avenue des Monts du Cantal | 25 février 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Le Roudier | 3 septembre 2024 |
| 52 000 € | 371 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 mai 2024 |
| 310 000 € | 896 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Redondel | 10 avril 2024 |
| 46 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5044 Le Bourg | 26 mars 2024 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Roudettes | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5009 Le Bourg | 5 septembre 2023 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5081 Le Vigier | 3 août 2023 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Roudier | 1 août 2023 |
| 65 000 € | 283 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 5011 Le Bourg | 10 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Redondel | 20 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Lacaumelle | 4 octobre 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5053 Le Bourg | 11 janvier 2022 |
| 53 000 € | 424 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | La Remise | 7 décembre 2021 |
| 167 125 € | 633 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 6071 Le Bourg | 9 novembre 2021 |
| 392 176 € | 1 876 €/m² | Maison · 209 m² · 3 p. | 5196 Lachens Bas | 31 août 2021 |
| 465 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Lachens Bas | 25 juin 2021 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Aulhac | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Siran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Siran →
Rue par rue à Siran
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siran ?
Le prix médian au m² à Siran s’établit à 938 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 14 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Siran ?
Le prix médian pour une maison à Siran est de 85 500 €, soit 938 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Siran.