Prix immobilier à Le Vaulmier
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vaulmier (15380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
60
Où se sont faites les ventes à Le Vaulmier
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vaulmier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 348 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5011 Espinouze | 24 décembre 2024 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 5017 Les Caves | 9 février 2024 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5084 Le Bourg | 16 octobre 2023 |
| 92 650 € | 1 158 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Morethie | 12 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Espinouze | 19 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Lespinasse | 30 septembre 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Morethie | 27 mai 2022 |
| 322 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 6022 Albos | 7 février 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5044 La Morethie | 2 décembre 2021 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Broussouze | 30 octobre 2021 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5084 Le Bourg | 28 juin 2021 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Morethie | 22 juin 2021 |
| 69 300 € | 866 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Broussouze | 4 juin 2021 |
| 35 000 € | 313 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5011 Espinouze | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Vaulmier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vaulmier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 84,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vaulmier ?
Le prix médian au m² à Le Vaulmier s’établit à 800 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Vaulmier ?
Le prix médian pour une maison à Le Vaulmier est de 65 000 €, soit 800 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Le Vaulmier.