Prix immobilier à Cheylade
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cheylade (15400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 910 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
563 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Cheylade
Par type de bien
Dernières ventes à Cheylade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 6 Pierre Masson | 9 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 1 Rue du Peuch | 15 octobre 2025 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Les Courbettes | 22 septembre 2025 |
| 319 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Les Courbettes | 24 juin 2025 |
| 130 910 € | 708 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Roche | 20 juin 2025 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Besson | 20 décembre 2024 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5091 Le Bourg | 12 novembre 2024 |
| 18 000 € | 321 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Chaucouderc | 2 novembre 2024 |
| 28 765 € | 355 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5067 Le Bourg | 8 avril 2024 |
| 72 000 € | 563 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Chaucouderc | 27 janvier 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 17 Le Vernet | 9 septembre 2023 |
| 142 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6033 La Buge | 6 mars 2023 |
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6020 Le Vernet | 4 octobre 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5186 Codebos | 15 juillet 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5242 Fouilloux | 15 avril 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5229 Pont de la Roche | 22 mars 2022 |
| 35 800 € | 398 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5266 Escorolles | 16 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5024 Le Caire | 25 octobre 2021 |
| 32 500 € | 254 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 5035 Pierrebesse | 15 octobre 2021 |
| 99 600 € | 1 465 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6046 Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 août 2021 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5170 Le Bourg | 19 juillet 2021 |
| 51 000 € | 537 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5075 Le Bourg | 19 juillet 2021 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5260 Les Courbettes | 27 mai 2021 |
| 31 800 € | 227 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5255 Chaucouderc | 29 avril 2021 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5173 Le Bourg | 27 avril 2021 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5172 Le Bourg | 27 avril 2021 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² | 5021 Le Caire | 15 avril 2021 |
| 103 000 € | 805 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6038 Pierre Masson | 12 avril 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5171 Le Bourg | 20 mars 2021 |
| 107 900 € | 1 226 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mars 2021 |
| 86 670 € | 985 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5124 Le Bourg | 17 mars 2021 |
| 149 000 € | 931 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5042 Le Cheix | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cheylade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cheylade →
Rue par rue à Cheylade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheylade ?
Le prix médian au m² à Cheylade s’établit à 708 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cheylade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cheylade a augmenté de 99,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cheylade ?
Le prix médian pour une maison à Cheylade est de 130 910 €, soit 625 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Cheylade.