Prix immobilier à Ladinhac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ladinhac (15120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
91 000 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Ladinhac
Par type de bien
Dernières ventes à Ladinhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Melzac | 8 décembre 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Le Pouget | 9 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Route du Veinazes | 29 mars 2025 |
| 76 100 € | 1 171 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Rue des Commerces | 14 avril 2023 |
| 140 690 € | 1 851 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Brounhoux | 2 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 8 Brounhoux | 20 janvier 2023 |
| 211 945 € | 1 325 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 11 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Lescure | 5 août 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Monlogis | 29 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Impasse des Cinq Pierres | 7 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Chem des Ecoliers | 9 février 2022 |
| 179 700 € | 1 745 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Le Pouget | 15 janvier 2022 |
| 72 500 € | 227 €/m² | Maison · 320 m² · 11 p. | 5 Route du Veinazes | 7 janvier 2022 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Le Bourg | 14 décembre 2021 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | Melzac | 16 novembre 2021 |
| 90 000 € | 417 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Laborie Haute | 1 octobre 2021 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Le Pouget | 9 septembre 2021 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Laborie Haute | 29 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Chem des Ecoliers | 19 mai 2021 |
| 120 000 € | 606 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 1 Chemin du Roc | 10 mars 2021 |
| 129 000 € | 717 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pont du Diable | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ladinhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ladinhac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ladinhac ?
Le prix médian au m² à Ladinhac s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 91 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ladinhac ?
Le prix médian pour une maison à Ladinhac est de 80 000 €, soit 1 143 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 91 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Ladinhac.