Prix immobilier à Ohis
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ohis (02500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
640 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Ohis
Par type de bien
Dernières ventes à Ohis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 482 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 7 Hameau de la Demie Lieue | 24 septembre 2025 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Richepin | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Demi-Lieue(hameau) | 16 juin 2025 |
| 154 250 € | 1 402 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 8 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue de Wimy | 5 juillet 2024 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de Fougeres | 17 février 2023 |
| 47 500 € | 214 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Village | 20 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2022 |
| 209 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Bergniauve | 20 juillet 2022 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Richepin | 1 juillet 2022 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 25 avril 2022 |
| 32 000 € | 653 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Pre a Planches | 1 avril 2022 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Village | 18 mars 2022 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 36 Ruelle Nantille | 25 octobre 2021 |
| 65 000 € | 389 €/m² | Appartement · 167 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 juillet 2021 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 13 juillet 2021 |
| 117 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Hameau de la Demie Lieue | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 428 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
6,48 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ohis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ohis →
Rue par rue à Ohis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ohis ?
Le prix médian au m² à Ohis s’établit à 743 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ohis ?
Le prix médian pour une maison à Ohis est de 140 000 €, soit 743 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Ohis.