Prix immobilier à Saint-Pierre-Azif
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Azif (14950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Sur tout l’historique
2 625 €/m²
Habitants
163
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Azif
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5128 Hameau de la Hte Rue | 16 juillet 2025 |
| 175 500 € | 3 989 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 43 Chemin les Londes | 27 juin 2025 |
| 425 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1493 Chemin de la Fosse Michel | 31 janvier 2025 |
| 1 265 102 € | 4 245 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 335 Chemin de la Haute Rue | 29 juin 2024 |
| 357 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 542 Chemin de la Tannerie | 18 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 372 Chemin du Thenney | 27 février 2024 |
| 1 185 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 973 Chemin de la Fosse Michel | 28 octobre 2023 |
| 392 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 203 Chemin du Thenney | 17 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Chemin du Presbytere | 24 novembre 2022 |
| 247 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 396 650 € | 2 960 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1493 Chemin de la Fosse Michel | 24 octobre 2022 |
| 430 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5136 Hameau de la Hte Rue | 22 septembre 2021 |
| 487 710 € | 4 098 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5092 Le Moulin Marmion | 1 septembre 2021 |
| 378 770 € | 2 827 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1493 Chemin de la Fosse Michel | 6 juillet 2021 |
| 510 400 € | 1 556 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 5139 Les Broches | 19 mai 2021 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Broches | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5164 La Fosse Michel | 15 avril 2021 |
| 370 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5147 La Perrette | 31 mars 2021 |
| 460 500 € | 1 771 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5081 Les Heroults | 15 mars 2021 |
| 360 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5138 Le Carrefour au Breton | 29 janvier 2021 |
| 455 210 € | 3 825 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5092 Le Moulin Marmion | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Azif : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Azif →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 125,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Azif ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Azif s’établit à 3 989 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 425 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Azif ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Azif est de 175 500 €, soit 3 989 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 425 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Azif.