Prix immobilier à La Boissière
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Boissière (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 350 €
Premier quartile
177 520 €
Dernier quartile
216 400 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à La Boissière
Par type de bien
Dernières ventes à La Boissière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 810 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 19 Impasse du Clos des Coutures | 14 avril 2025 |
| 177 520 € | 740 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Pre | 21 novembre 2024 |
| 214 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Impasse du Clos des Coutures | 23 avril 2024 |
| 157 600 € | 657 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Pre | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 675 m² | 5009 La Poterie | 6 avril 2023 |
| 204 350 € | 2 404 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Impasse du Clos des Coutures | 28 février 2023 |
| 333 500 € | 981 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 654 Chemin l’Eglise de la Boissiere | 6 janvier 2023 |
| 206 350 € | 1 911 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5065 Les Coutures | 4 mars 2022 |
| 212 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5068 Les Coutures | 21 septembre 2021 |
| 216 400 € | 866 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5051 La Couture | 3 août 2021 |
| 235 500 € | 669 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | 5034 Le Perrey | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Boissière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Boissière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boissière ?
Le prix médian au m² à La Boissière s’établit à 866 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 520 € et 216 400 € au total.
Combien coûte une maison à La Boissière ?
Le prix médian pour une maison à La Boissière est de 206 350 €, soit 866 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 216 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Boissière.