Prix immobilier à La Houblonnière
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Houblonnière (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à La Houblonnière
Par type de bien
Dernières ventes à La Houblonnière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 58 Chemin de la Capellerie | 4 août 2025 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 64 Chemin de la Ragoterie | 1 août 2025 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 10 Chemin de Crevecoeur | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 841 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Ragoterie | 11 juillet 2024 |
| 50 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 340 m² | 41 Chemin de la Ragoterie | 21 octobre 2023 |
| 276 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 8 Chemin du Champ Marin | 20 juillet 2023 |
| 1 346 929 € | 1 171 €/m² | Maison · 1150 m² · 6 p. | Chp Verger | 11 avril 2023 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Ragoterie | 24 novembre 2022 |
| 250 000 € | 500 €/m² | Maison · 500 m² · 3 p. | 10 Route de Caen Rd 613 | 19 octobre 2022 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 20 Chemin du Lieu du Val | 29 juin 2022 |
| 264 400 € | 944 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 10 Chemin du Moulin | 15 juin 2022 |
| 202 000 € | 547 €/m² | Maison · 369 m² · 3 p. | 64 Chemin de la Ragoterie | 18 août 2021 |
| 165 500 € | 690 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 49 Chemin de la Ragoterie | 7 août 2021 |
| 800 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Cour Robert | 9 juillet 2021 |
| 720 000 € | 828 €/m² | Maison · 870 m² · 7 p. | La Cour Thomas | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Houblonnière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
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Rue par rue à La Houblonnière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Houblonnière ?
Le prix médian au m² à La Houblonnière s’établit à 1 108 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Houblonnière ?
Le prix médian pour une maison à La Houblonnière est de 195 000 €, soit 1 108 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour La Houblonnière.