Prix immobilier à Ellon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ellon (14250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
354 400 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 234 €/m²
Habitants
636
Où se sont faites les ventes à Ellon
Par type de bien
Dernières ventes à Ellon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Mutereaux | 10 décembre 2025 |
| 400 000 € | 667 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | Ferme de la Riviere | 20 août 2025 |
| 261 700 € | 1 128 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Heville | 17 juillet 2025 |
| 225 850 € | 2 428 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 21 Rue de Cachy | 16 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Marelles | 9 juillet 2025 |
| 354 400 € | 2 478 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 2 Rue du Moulin d’Heville | 29 avril 2025 |
| 573 500 € | 3 334 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Heville | 18 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Jardin de Cachy | 12 novembre 2024 |
| 376 300 € | 2 253 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | Heville | 27 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Valliere | 13 août 2024 |
| 237 750 € | 2 556 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Chemin de Gueron | 28 juin 2024 |
| 307 835 € | 3 048 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5308 Hameau de Cachy | 16 avril 2024 |
| 230 300 € | 1 387 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 23 Rue de Cachy | 20 décembre 2023 |
| 267 805 € | 1 144 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Rue de Cachy | 15 décembre 2023 |
| 197 850 € | 2 384 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Lotissement les Marelles | 30 juin 2023 |
| 252 674 € | 2 552 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5312 Hameau de Cachy | 23 juin 2023 |
| 598 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 9 Route de Juaye | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Valliere | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 578 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5 Rue du Haras | 20 février 2023 |
| 745 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Hameau des Guesdons | 15 février 2023 |
| 220 000 € | 472 €/m² | Maison · 466 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 27 janvier 2023 |
| 299 674 € | 2 827 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5309 Hameau de Cachy | 9 décembre 2022 |
| 71 839 € | 553 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Route de Bayeux Tilly | 24 septembre 2022 |
| 298 674 € | 2 818 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5314 Hameau de Cachy | 21 septembre 2022 |
| 273 674 € | 2 710 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5311 Hameau de Cachy | 20 septembre 2022 |
| 268 674 € | 2 714 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5313 Hameau de Cachy | 20 septembre 2022 |
| 208 800 € | 1 989 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Route de Bayeux Tilly | 31 août 2022 |
| 215 180 € | 2 502 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5306 Hameau de Cachy | 19 août 2022 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Route de Bayeux Tilly | 30 juin 2022 |
| 425 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 18 Rue du Moulin d’Heville | 25 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Marelles | 25 mars 2022 |
| 347 500 € | 891 €/m² | Maison · 390 m² · 9 p. | 2 Route de Bayeux Tilly | 1 mars 2022 |
| 226 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Chemin de Gueron | 25 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Marelles | 29 septembre 2021 |
| 186 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Route de Bayeux Tilly | 17 septembre 2021 |
| 239 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Lotissement les Marelles | 14 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 29 Route de Bayeux Tilly | 10 juin 2021 |
| 220 320 € | 2 421 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Marelles | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ellon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ellon →
Rue par rue à Ellon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ellon ?
Le prix médian au m² à Ellon s’établit à 2 428 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ellon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ellon a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ellon ?
Le prix médian pour une maison à Ellon est de 354 400 €, soit 2 428 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Ellon.