Prix immobilier à Crépon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crépon (14480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
145 700 €
Dernier quartile
560 500 €
Sur tout l’historique
1 619 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Crépon
Par type de bien
Dernières ventes à Crépon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue de la Poste | 16 décembre 2025 |
| 560 500 € | 1 126 €/m² | Maison · 498 m² · 9 p. | 1 Rue de la Poste | 17 octobre 2025 |
| 145 700 € | 1 619 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 septembre 2025 |
| 151 569 € | 1 684 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Bout Bayeux | 27 juillet 2023 |
| 298 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 32 Chemin de Malatour | 28 avril 2023 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Route de Bayeux | 27 janvier 2023 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 12 Route de Bayeux | 3 octobre 2022 |
| 1 254 720 € | 932 €/m² | Maison · 1346 m² · 5 p. | Le Clos Mondeville | 15 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 24 Chemin de Malatour | 28 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue de la Poste | 7 janvier 2022 |
| 291 500 € | 2 557 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Chemin de Malatour | 13 décembre 2021 |
| 177 250 € | 1 284 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 2 Chemin de Malatour | 1 décembre 2021 |
| 655 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 502 m² · 10 p. | 6 Chemin de Malatour | 30 novembre 2021 |
| 140 060 € | 928 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Route de Sainte Croix sur Mer | 26 octobre 2021 |
| 270 000 € | 985 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 6 Rue des Fontaines | 12 mai 2021 |
| 173 555 € | 1 789 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue de la Poste | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crépon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crépon →
Rue par rue à Crépon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépon ?
Le prix médian au m² à Crépon s’établit à 1 619 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 700 € et 560 500 € au total.
Combien coûte une maison à Crépon ?
Le prix médian pour une maison à Crépon est de 370 000 €, soit 1 619 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 700 € et 560 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Crépon.