Prix immobilier à Banville
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Banville (14480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 455 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
297 230 €
Sur tout l’historique
2 204 €/m²
Habitants
797
Où se sont faites les ventes à Banville
Par type de bien
Dernières ventes à Banville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 455 € | 1 956 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Molot | 20 novembre 2025 |
| 297 230 € | 3 625 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 24 Rue du Bout du Haut | 17 novembre 2025 |
| 315 200 € | 2 204 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 22 Rue des Ecrottes | 7 octobre 2025 |
| 55 000 € | 286 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | 5 Chemin du Val | 24 septembre 2025 |
| 289 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecrottes | 14 août 2025 |
| 167 500 € | 2 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Avenue des Chasses | 17 juillet 2025 |
| 374 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 19 Rue des Ecrottes | 15 juillet 2025 |
| 260 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 26 Avenue des Chasses | 13 juin 2025 |
| 279 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue des Ecrottes | 23 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 16 Avenue des Chasses | 21 mars 2025 |
| 419 200 € | 2 994 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue du Bout du Haut | 17 mars 2025 |
| 110 022 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Impasse du Ruguet | 13 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Clos Saint Julien | 4 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de la Mare Gallee | 26 février 2025 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 7 Avenue des Chasses | 29 janvier 2025 |
| 300 000 € | 987 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 16 Rue du Bout de la Ville | 26 juillet 2024 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Avenue des Chasses | 28 mai 2024 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 3 Chemin du Val | 16 mai 2024 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue du Marche | 7 mai 2024 |
| 415 000 € | 823 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 1 Chemin des Coteaux | 12 avril 2024 |
| 133 453 € | 4 448 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Roset | 11 avril 2024 |
| 248 500 € | 3 270 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Clos Saint Julien | 9 février 2024 |
| 386 800 € | 1 465 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 10 Rue du Camp Romain | 9 janvier 2024 |
| 325 300 € | 2 126 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 28 Rue des Ecrottes | 9 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue du Bout du Haut | 16 août 2023 |
| 178 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue des Closets | 3 mai 2023 |
| 196 450 € | 1 926 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 22 Rue des Maillots | 13 mars 2023 |
| 249 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 26 Avenue des Chasses | 1 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 25 Rue de la Mare Gallee | 13 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de la Kaize | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de la Kaize | 18 novembre 2022 |
| 291 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Chemin des Coteaux | 2 novembre 2022 |
| 379 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 Rue des Ecrottes | 2 septembre 2022 |
| 315 100 € | 3 151 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Rue des Moutiers | 2 août 2022 |
| 224 179 € | 2 437 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mare Gallee | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Route de Sainte Croix | 1 juillet 2022 |
| 244 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Rue du Ruguet | 23 juin 2022 |
| 566 300 € | 3 933 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 36 Rue du Bout du Haut | 15 juin 2022 |
| 374 500 € | 3 070 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 1 Rue des Moutiers | 14 mars 2022 |
| 96 380 € | 1 268 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 25 Rue du Camp Romain | 3 mars 2022 |
| 292 500 € | 1 330 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 11 Rue de la Grange Guesnon | 18 février 2022 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Rue des Maillots | 17 février 2022 |
| 351 900 € | 2 550 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 27 Rue des Ecrottes | 14 janvier 2022 |
| 416 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Rue de la Kaize | 21 décembre 2021 |
| 340 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | La Voie aux Ecoliers | 14 décembre 2021 |
| 293 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue des Ecrottes | 8 décembre 2021 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Avenue des Chasses | 29 novembre 2021 |
| 238 230 € | 2 905 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Rue des Ecrottes | 2 novembre 2021 |
| 380 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Le Molot | 25 octobre 2021 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 30 Avenue des Chasses | 7 octobre 2021 |
| 325 500 € | 2 309 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 27 Rue du Camp Romain | 17 septembre 2021 |
| 248 900 € | 1 585 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 2 Route de Sainte Croix | 14 septembre 2021 |
| 309 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue des Ecrottes | 7 septembre 2021 |
| 313 600 € | 2 358 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 6 Rue des Moutiers | 1 septembre 2021 |
| 307 160 € | 2 477 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9 La Fosse Lambert | 27 août 2021 |
| 168 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Rue du Marche | 10 août 2021 |
| 308 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 24 Rue des Ecrottes | 24 juin 2021 |
| 261 200 € | 989 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 8 Rue du Bout de la Ville | 26 avril 2021 |
| 270 000 € | 823 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 32 Avenue des Chasses | 1 février 2021 |
| 11 000 € | 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5144 Le Roset | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
11,36 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Banville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Banville →
Rue par rue à Banville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banville ?
Le prix médian au m² à Banville s’établit à 2 338 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 297 230 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Banville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Banville a augmenté de 59,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Banville ?
Le prix médian pour une maison à Banville est de 246 455 €, soit 2 338 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 297 230 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Banville.