Prix immobilier à Fontenay-le-Pesnel
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontenay-le-Pesnel (14250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 700 €
Premier quartile
215 083 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 979 €/m²
Habitants
1 258
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Par type de bien
Dernières ventes à Fontenay-le-Pesnel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 083 € | 2 130 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Impasse du Colombier | 12 décembre 2025 |
| 221 000 € | 850 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 18 Rue Massieu | 11 décembre 2025 |
| 227 300 € | 1 345 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 13 Rue Caude Rue | 26 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue des Fontaines | 19 septembre 2025 |
| 279 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 Rue Flavacourt | 25 août 2025 |
| 258 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du Val | 8 août 2025 |
| 225 700 € | 2 015 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Impasse du Chateau | 15 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue des Hepallieres | 10 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue Massieu | 7 mars 2025 |
| 217 660 € | 2 654 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue du Ruisseau | 6 septembre 2024 |
| 278 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue de la Prairie | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 42 Rue Caude Rue | 18 juillet 2024 |
| 135 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 884 m² | 12 Route de Tessel | 3 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue du Val | 5 février 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Fontaines | 24 janvier 2024 |
| 316 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 18 Rue des Forges | 12 janvier 2024 |
| 263 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Impasse des Fours a Chaux | 28 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Impasse du Chateau | 19 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue des Fontaines | 4 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Hepallieres | 17 février 2023 |
| 364 926 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Martin | 16 décembre 2022 |
| 303 050 € | 1 804 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 11 Rue de Beaumont | 7 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Impasse du Chateau | 2 septembre 2022 |
| 301 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Rue Massieu | 23 août 2022 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2 Rue du Colombier | 7 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue du Colombier | 6 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5033 Le Lieu Veret | 29 juin 2022 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue des Fontaines | 2 juin 2022 |
| 287 805 € | 1 766 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | La Plauderie | 29 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5 Impasse Flavacourt | 25 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 12 avril 2022 |
| 219 300 € | 1 843 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9 Rue du Coteau | 6 avril 2022 |
| 276 900 € | 1 936 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5 Rue des Pres Potines | 30 mars 2022 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue du Val | 11 mars 2022 |
| 238 900 € | 3 273 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 2 Impasse du Chateau | 22 février 2022 |
| 346 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Impasse des Fours a Chaux | 21 février 2022 |
| 455 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 420 m² · 10 p. | 5036 Rue Saint Martin | 19 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue des Fontaines | 31 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Martin | 30 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue Flavacourt | 30 décembre 2021 |
| 234 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Impasse des Fours a Chaux | 3 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5 Rue des Epinettes | 27 novembre 2021 |
| 116 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue des Fontaines | 5 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue des Fontaines | 6 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue du Ruisseau | 13 juillet 2021 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Caude Rue | 1 juillet 2021 |
| 260 050 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue des Carrieres | 17 juin 2021 |
| 282 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 16 Route de Tessel | 31 mai 2021 |
| 143 333 € | 853 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 11 Rue de Beaumont | 27 avril 2021 |
| 226 560 € | 1 888 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 32 Impasse Flavacourt | 26 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Clos | 26 mars 2021 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Caude Rue | 15 mars 2021 |
| 204 080 € | 2 126 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du Val | 3 mars 2021 |
| 268 000 € | 985 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 14 Rue Caude Rue | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontenay-le-Pesnel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontenay-le-Pesnel →
Rue par rue à Fontenay-le-Pesnel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Pesnel ?
Le prix médian au m² à Fontenay-le-Pesnel s’établit à 2 015 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 083 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontenay-le-Pesnel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontenay-le-Pesnel a baissé de 15,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontenay-le-Pesnel ?
Le prix médian pour une maison à Fontenay-le-Pesnel est de 225 700 €, soit 2 015 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 083 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Fontenay-le-Pesnel.