Prix immobilier à Bucéels
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bucéels (14250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Bucéels
Par type de bien
Dernières ventes à Bucéels
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 500 € | 910 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 1 Route de Bayeux | 28 mai 2025 |
| 218 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 20 Rue du Hameau Marcel | 16 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue de la Petite Fontaine | 6 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Perouze | 24 janvier 2024 |
| 455 900 € | 600 €/m² | Maison · 760 m² · 7 p. | 4 Rue de Saint Vaast | 8 décembre 2023 |
| 326 000 € | 795 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | 2 Place de Verriere | 28 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Rue des Hamelets | 29 septembre 2023 |
| 292 400 € | 1 116 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 2 Rue des Hamelets | 8 septembre 2023 |
| 277 630 € | 1 902 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Rue du Four | 4 juillet 2023 |
| 260 000 € | 813 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 4 Route de Balleroy | 1 juin 2023 |
| 243 000 € | 832 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont de la Guillette | 1 juin 2023 |
| 197 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 11 Rue du Hameau Marcel | 13 mars 2023 |
| 311 900 € | 1 300 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue du Hameau Marcel | 15 juin 2022 |
| 283 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 10 Rue Charbonniers | 8 avril 2022 |
| 207 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue de la Petite Fontaine | 18 février 2022 |
| 280 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 14 Route de Bayeux | 23 novembre 2021 |
| 243 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue de la Petite Fontaine | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 16 Rue de Saint Vaast | 8 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Commune | 4 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix | 10 septembre 2021 |
| 244 000 € | 931 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 2 Rue des Hamelets | 1 juillet 2021 |
| 263 000 € | 907 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 1 Rue de Saint Vaast | 21 mai 2021 |
| 227 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 14 Route de Bayeux | 15 mars 2021 |
| 285 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1 Impasse du Val Aubey | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bucéels : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bucéels →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bucéels ?
Le prix médian au m² à Bucéels s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bucéels ?
Le prix médian pour une maison à Bucéels est de 243 000 €, soit 1 190 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bucéels.