Prix immobilier à Grimbosq
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grimbosq (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 840 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 515 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Grimbosq
Par type de bien
Dernières ventes à Grimbosq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 46 Route de L'acre | 17 juillet 2025 |
| 144 010 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 159 Chemin des Plates Fontaines | 29 novembre 2024 |
| 302 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 46 Chemin du Buisson Noe | 13 septembre 2024 |
| 174 360 € | 1 645 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 mai 2024 |
| 227 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Route de la Chapelle Saint Anne | 31 juillet 2023 |
| 277 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 26 Impasse du Lavoir | 25 janvier 2023 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 41 Chemin de la Petite Bignotte | 9 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1576 Route du Grand Champ | 20 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Danger | 29 juin 2022 |
| 154 840 € | 1 489 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 23 Impasse du Lavoir | 6 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 mai 2022 |
| 149 500 € | 2 623 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Chemin des Vaquies | 8 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Les Cretes | 18 mars 2022 |
| 111 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Chemin du Clos de la Mare | 8 décembre 2021 |
| 181 990 € | 875 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 75 Chemin du Calvaire | 7 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 449 Route du Bois de Grim | 30 octobre 2021 |
| 228 400 € | 1 020 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 224 Route du Pont de Brie | 11 août 2021 |
| 248 000 € | 800 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 7 Route de la Chapelle Saint Anne | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grimbosq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grimbosq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 61,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grimbosq ?
Le prix médian au m² à Grimbosq s’établit à 1 515 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 000 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grimbosq ?
Le prix médian pour une maison à Grimbosq est de 154 840 €, soit 1 515 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Grimbosq.