Prix immobilier à Orainville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orainville (02190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 232 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Orainville
Par type de bien
Dernières ventes à Orainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 19 Rue des Remparts | 27 octobre 2025 |
| 155 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 8 octobre 2025 |
| 222 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 7 Rue Maryse Bastie | 6 octobre 2025 |
| 294 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 3 Rue des Remparts | 5 septembre 2025 |
| 365 800 € | 917 €/m² | Maison · 399 m² · 7 p. | Au Dessus du Closeau | 31 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9009 Rue du Marais | 23 juin 2025 |
| 304 870 € | 2 345 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecrevisse | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 5 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Croix Chamaillot | 26 août 2024 |
| 230 600 € | 994 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Rue Antonin Denoyel | 22 février 2024 |
| 261 350 € | 2 074 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 24 Rue Maryse Bastie | 27 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue du Marechal Leclerc | 6 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Pres Verts | 18 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 3 août 2022 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 36 Rue du Marechal Leclerc | 25 février 2022 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Pasteur | 25 février 2022 |
| 297 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Rue des Remparts | 23 février 2022 |
| 238 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Croix Noe | 9 février 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Pasteur | 11 janvier 2022 |
| 319 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 6 Rue Pasteur | 17 décembre 2021 |
| 148 000 € | 578 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 4 Rue Antonin Denoyel | 7 septembre 2021 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 2 septembre 2021 |
| 278 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 35 Rue Jean Moulin | 27 août 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Pasteur | 27 juillet 2021 |
| 297 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Rue des Remparts | 8 juin 2021 |
| 319 450 € | 2 496 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 26 Rue Maryse Bastie | 9 avril 2021 |
| 257 600 € | 961 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 39 Rue du Marechal Leclerc | 10 mars 2021 |
| 161 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Village | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orainville →
Rue par rue à Orainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orainville ?
Le prix médian au m² à Orainville s’établit à 1 555 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 315 000 € au total.
Combien coûte une maison à Orainville ?
Le prix médian pour une maison à Orainville est de 222 000 €, soit 1 555 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Orainville.