Prix immobilier à Bougy
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bougy (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
264 500 €
Sur tout l’historique
2 458 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Bougy
Par type de bien
Dernières ventes à Bougy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 900 € | 3 114 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 43 Rue de la Douiterie | 25 février 2025 |
| 74 200 € | 530 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau | 29 janvier 2025 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 38 Rue de la Douiterie | 2 août 2024 |
| 248 500 € | 2 644 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Rue de la Douiterie | 17 mai 2024 |
| 201 400 € | 2 518 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 15 mai 2023 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 31 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Rue de la Douiterie | 1 février 2023 |
| 225 990 € | 3 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue du Gros Caillou | 15 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 28 novembre 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 avril 2022 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue du Gros Caillou | 25 février 2022 |
| 293 900 € | 2 773 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 47 Rue de la Douiterie | 31 janvier 2022 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 12 Rue du Gros Caillou | 31 août 2021 |
| 264 500 € | 2 168 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 7 Rue de la Douiterie | 22 juillet 2021 |
| 225 260 € | 1 138 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 14 Rue de la Vallee | 4 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Chateau | 30 avril 2021 |
| 204 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue du Gros Caillou | 9 mars 2021 |
| 180 900 € | 1 370 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1 Rue D'arry | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bougy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bougy →
Rue par rue à Bougy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougy ?
Le prix médian au m² à Bougy s’établit à 2 458 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 264 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bougy ?
Le prix médian pour une maison à Bougy est de 218 000 €, soit 2 518 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 900 € et 264 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bougy.