Prix immobilier à La Vallée-Mulâtre
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vallée-Mulâtre (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 680 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
777 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à La Vallée-Mulâtre
Par type de bien
Dernières ventes à La Vallée-Mulâtre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 1 octobre 2025 |
| 87 000 € | 654 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 85 500 € | 777 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue des Deux Drucbert | 2 juillet 2024 |
| 84 680 € | 985 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 20 mars 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 17 Rue des Deux Drucbert | 20 octobre 2022 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue Caplot | 12 octobre 2022 |
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Bois de Joisis | 6 octobre 2022 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Rue de Verdun | 27 mai 2021 |
| 203 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue de Verdun | 15 avril 2021 |
| 78 000 € | 260 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 21 Rue de Verdun | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vallée-Mulâtre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Vallée-Mulâtre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vallée-Mulâtre ?
Le prix médian au m² à La Vallée-Mulâtre s’établit à 777 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 88 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Vallée-Mulâtre ?
Le prix médian pour une maison à La Vallée-Mulâtre est de 84 680 €, soit 777 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Vallée-Mulâtre.