Prix immobilier à Le Castelet
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Castelet (14540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 330 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 353 €/m²
Habitants
1 850
Où se sont faites les ventes à Le Castelet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Castelet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 200 € | 1 530 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Rue du Bois Caillouet | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 31 Rue des Chasses | 25 novembre 2025 |
| 242 330 € | 2 723 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Simone Signoret | 19 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Tour | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 32 Rue du Sept Aout 1944 | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Le Bourg Saint Aignan de C | 4 novembre 2025 |
| 230 490 € | 2 216 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Rue Simone Veil | 11 septembre 2025 |
| 170 700 € | 2 439 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse des Marronniers | 3 septembre 2025 |
| 251 600 € | 2 796 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue Emile Zola | 29 août 2025 |
| 247 600 € | 2 579 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue Annie Girardot | 25 juillet 2025 |
| 388 553 € | 1 270 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 26 Rue de l’Avenir | 21 juillet 2025 |
| 27 000 € | 235 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 40 Rue du Bois Caillouet | 1 juillet 2025 |
| 218 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 31 Rue des Chasses | 1 juillet 2025 |
| 272 700 € | 2 648 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Gabin | 27 juin 2025 |
| 257 000 € | 756 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 8 Rue Simone Signoret | 27 mai 2025 |
| 167 500 € | 2 147 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue des Quesnots | 14 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue Annie Girardot | 14 mars 2025 |
| 386 700 € | 2 372 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 19 Rue 51st Highland Division | 17 février 2025 |
| 379 500 € | 968 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 3 Rue du Bois Caillouet | 23 janvier 2025 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg St Aignan de C. | 20 janvier 2025 |
| 273 450 € | 3 072 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 32 Rue du Vigot | 20 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 11 Rue du Bois Caillouet | 19 décembre 2024 |
| 242 100 € | 2 632 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue des Vallots | 12 décembre 2024 |
| 231 010 € | 2 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue Joseph Delente | 4 décembre 2024 |
| 339 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Jalousie | 3 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Le Bourg St Aignan de C. | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 16 Rue du Vigot | 2 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue des Quesnots | 24 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue des Marronniers | 18 juillet 2024 |
| 245 217 € | 2 665 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Simone Signoret | 21 juin 2024 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Chasses | 22 février 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Avenir | 9 janvier 2024 |
| 940 000 € | 1 175 €/m² | Local commercial · 800 m² | 5002 Grandes Bruyeres | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Le Bourg St Aignan de C. | 30 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Chemin des Bruyeres Garcelles-S. | 27 novembre 2023 |
| 258 020 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue Simone Signoret | 18 octobre 2023 |
| 254 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 22 Rue du Vigot | 5 octobre 2023 |
| 282 400 € | 2 353 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Vigot | 13 septembre 2023 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Gabin | 1 août 2023 |
| 900 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 1168 m² | 5 Rue du Sept Aout 1944 | 31 juillet 2023 |
| 279 900 € | 2 276 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Rue Emile Zola | 3 avril 2023 |
| 700 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | 22 Rue Saint Gerbold | 27 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Bourg St Aignan de C. | 24 mars 2023 |
| 233 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 12 Rue des Hauts Vents | 15 mars 2023 |
| 225 700 € | 2 821 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Terres Noires | 6 février 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Chasses | 23 janvier 2023 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Rue des Perrees | 18 janvier 2023 |
| 164 999 € | 2 062 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Sept Aout 1944 | 14 décembre 2022 |
| 228 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Rue du Vigot | 30 novembre 2022 |
| 217 800 € | 2 503 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Rue du 51st Highland Division | 28 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue du Vigot | 31 octobre 2022 |
| 283 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue des Vallots | 24 octobre 2022 |
| 287 300 € | 2 009 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Avenir | 19 septembre 2022 |
| 307 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Jalousie | 5 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Avenir | 28 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 37 Rue Annie Girardot | 21 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Rue des Chasses | 11 juillet 2022 |
| 425 200 € | 1 047 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 1 Chemin des Noyers | 4 juillet 2022 |
| 242 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue Annie Girardot | 13 juin 2022 |
| 233 400 € | 3 765 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Haie Morin | 1 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 10,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,00 €/m²
de 9,6 à 12,6 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Castelet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Castelet →
Rue par rue à Le Castelet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Castelet ?
Le prix médian au m² à Le Castelet s’établit à 2 216 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Castelet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Castelet a baissé de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Castelet ?
Le prix médian pour une maison à Le Castelet est de 242 330 €, soit 2 216 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Le Castelet.