Prix immobilier à Boulon
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boulon (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 100 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
302 970 €
Sur tout l’historique
1 894 €/m²
Habitants
844
Où se sont faites les ventes à Boulon
Par type de bien
Dernières ventes à Boulon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 600 € | 2 870 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 121 Rue Abbe Gaugain | 22 décembre 2025 |
| 290 640 € | 2 506 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 129 Rue Raoul Tesson | 20 octobre 2025 |
| 207 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 265 Rue Abbe Gaugain | 13 octobre 2025 |
| 273 100 € | 2 483 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 248 Rue Hubertine Auclert | 10 octobre 2025 |
| 234 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Rues | 16 juillet 2025 |
| 415 200 € | 2 662 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 57 Rue Raoul Tesson | 11 juillet 2025 |
| 302 970 € | 2 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 203 Rue Raoul Tesson | 10 juillet 2025 |
| 287 117 € | 2 243 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 203 Rue Abbe Gaugain | 8 juillet 2025 |
| 99 300 € | 699 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 425 Rue des Scelleries | 3 juillet 2025 |
| 371 350 € | 1 848 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | Les Rues | 16 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 272 Rue du Gable Blanc | 7 février 2025 |
| 54 000 € | 806 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 96 Rue Raoul Tesson | 3 août 2024 |
| 97 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Haut de Boulon | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 56 Rue Godet | 20 juin 2024 |
| 253 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 290 Rue L'esrues | 28 mai 2024 |
| 344 400 € | 967 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 280 Rue L'esrues | 28 mars 2024 |
| 421 000 € | 712 €/m² | Maison · 591 m² · 5 p. | 746 Rue du Gable Blanc | 28 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 326 Rue Abbe Gaugain | 20 mars 2024 |
| 362 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Haut de Boulon | 22 septembre 2023 |
| 269 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 142 Rue des Vergers | 5 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 273 Rue des Vergers | 29 août 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Clos de la Grande Ferme | 10 août 2023 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 51 Rue des Vergers | 10 août 2023 |
| 82 500 € | 503 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 177 Rue de la Chapelle | 10 juillet 2023 |
| 226 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 235 Rue Raoul Tesson | 4 juillet 2023 |
| 242 500 € | 2 332 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 285 Rue Abbe Gaugain | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 32 Rue des Vergers | 21 juin 2023 |
| 256 275 € | 2 756 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 71 Rue Abbe Gaugain | 31 mai 2023 |
| 99 600 € | 1 532 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 57 Rue de la Republique | 22 mai 2023 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Les Rues | 2 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 120 Rue Abbe Gaugain | 29 novembre 2022 |
| 252 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 22 Rue Raoul Tesson | 12 octobre 2022 |
| 297 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Bas de Boulon | 5 octobre 2022 |
| 327 990 € | 1 262 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 153 Rue du Hutray | 19 septembre 2022 |
| 299 800 € | 2 883 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Rue du Verger | 5 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 333 Rue du Verger | 4 août 2022 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 93 Rue du Hutray | 2 août 2022 |
| 467 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 15 Rue Cordonniere | 13 juillet 2022 |
| 283 800 € | 1 083 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 39 Impasse de la Chapelle | 24 juin 2022 |
| 258 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Haut de Boulon | 20 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Quart | 24 mars 2022 |
| 225 500 € | 1 226 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 548 Rue du Gable Blanc | 21 janvier 2022 |
| 260 500 € | 2 742 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 46 Rue de Beaumont | 14 janvier 2022 |
| 48 000 € | 192 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 38 Impasse du Quart | 28 décembre 2021 |
| 241 500 € | 2 391 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 154 Rue Raoul Tesson | 8 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Haut de Boulon | 22 septembre 2021 |
| 239 400 € | 1 651 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 155 Rue Abbe Gaugain | 17 juillet 2021 |
| 219 200 € | 837 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 39 Impasse de la Chapelle | 16 juin 2021 |
| 228 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 323 Rue Abbe Gaugain | 12 mars 2021 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 209 Rue du Verger | 9 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 102 Rue de la Chapelle | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boulon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boulon →
Rue par rue à Boulon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulon ?
Le prix médian au m² à Boulon s’établit à 2 438 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 302 970 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boulon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boulon a augmenté de 133,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boulon ?
Le prix médian pour une maison à Boulon est de 273 100 €, soit 2 438 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 302 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Boulon.