Prix immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mas-Blanc-des-Alpilles (13103), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
525 250 €
Premier quartile
372 875 €
Dernier quartile
535 000 €
Sur tout l’historique
3 875 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Mas-Blanc-des-Alpilles
Par type de bien
Dernières ventes à Mas-Blanc-des-Alpilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 560 € | 3 326 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Lotissement Communal | 17 décembre 2025 |
| 1 266 975 € | 3 875 €/m² | Maison · 327 m² · 6 p. | 5100 Chemin de Rousty | 14 novembre 2025 |
| 535 000 € | 3 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5039 Le Chateau | 29 avril 2025 |
| 372 875 € | 4 237 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Lotissement la Petite Rode | 29 avril 2025 |
| 525 250 € | 4 567 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Lotissement les Arrierades | 24 avril 2025 |
| 292 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5001 Le Plan | 4 novembre 2024 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Lotissement la Petite Rode | 17 octobre 2024 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Plan | 3 mai 2024 |
| 371 560 € | 2 712 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 4 Lotissement Mas Mattia | 25 avril 2024 |
| 680 000 € | 990 €/m² | Local commercial · 687 m² | 5003 Le Plan | 19 décembre 2023 |
| 2 800 000 € | 8 861 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | La Pistole | 22 novembre 2023 |
| 526 380 € | 4 211 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Arrierades | 6 novembre 2023 |
| 353 900 € | 3 805 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Hyades | 4 septembre 2023 |
| 1 989 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 5031 La Pistole | 5 juillet 2023 |
| 492 175 € | 5 074 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 23 Chemin des Lilas | 3 février 2023 |
| 412 205 € | 4 122 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Arrierades | 14 novembre 2022 |
| 730 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Chateau | 8 septembre 2022 |
| 390 000 € | 6 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5013 Le Plan | 8 septembre 2022 |
| 362 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Lotissement Mas Mattia | 21 juin 2022 |
| 440 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5038 Le Chateau | 25 mai 2022 |
| 1 580 000 € | 6 583 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 5026 Saint Lambert | 28 juin 2021 |
| 5 740 000 € | 16 400 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | La Pistole | 15 avril 2021 |
| 360 720 € | 3 607 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5222 Le Plan | 13 avril 2021 |
| 1 197 239 € | 2 138 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | Chemin Romain | 25 février 2021 |
| 618 590 € | 2 932 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | Chemin Romain | 25 février 2021 |
| 509 300 € | 6 211 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Saint Lambert | 2 février 2021 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Chemin des Lilas | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,47 €/m²
de 11,7 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,83 €/m²
de 14,3 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,35 €/m²
de 11,2 à 18,5 €
Maison
12,55 €/m²
de 9,2 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mas-Blanc-des-Alpilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mas-Blanc-des-Alpilles →
Rue par rue à Mas-Blanc-des-Alpilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Le prix médian au m² à Mas-Blanc-des-Alpilles s’établit à 3 875 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 372 875 € et 535 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Le prix médian pour une maison à Mas-Blanc-des-Alpilles est de 525 250 €, soit 3 875 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 372 875 € et 535 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Mas-Blanc-des-Alpilles.