Chemin de la Soude, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 772 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 73 | 25 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 40 | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 11 octobre 2024 |
| 232 100 € | 1 390 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 56 | 31 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 56 | 12 mars 2024 |
| 800 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | n° 9010 | 11 janvier 2024 |
| 303 700 € | 3 615 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 22 juin 2023 |
| 661 900 € | 5 381 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Chemin de la Soude | 8 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 56 | 8 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 31 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 16 mai 2023 |
| 291 244 € | 3 467 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 7 février 2023 |
| 261 500 € | 3 113 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 1 septembre 2022 |
| 134 120 € | 4 326 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 24 août 2022 |
| 281 200 € | 3 388 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 5 août 2022 |
| 880 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 94 | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 23 juin 2022 |
| 204 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 31 mai 2022 |
| 240 347 € | 2 861 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 24 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 18 mai 2022 |
| 335 500 € | 4 793 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 9010 | 30 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 1 décembre 2021 |
| 929 800 € | 5 811 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 9000 | 29 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 114 | 25 novembre 2021 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 3 septembre 2021 |
| 306 935 € | 3 654 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 29 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 56 | 21 avril 2021 |
| 293 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 56 | 22 mars 2021 |
| 239 750 € | 2 854 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 19 mars 2021 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 56 | 26 février 2021 |
| 233 621 € | 3 386 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 56 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.