Allée Cervantes, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 22 octobre 2025 |
| 314 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 9 octobre 2025 |
| 259 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 4 septembre 2025 |
| 471 300 € | 5 179 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 3 septembre 2025 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 29 août 2025 |
| 245 500 € | 4 721 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 326 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 31 juillet 2025 |
| 506 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 291 500 € | 4 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 20 mars 2025 |
| 260 260 € | 3 615 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2024 |
| 174 600 € | 4 989 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 9 août 2024 |
| 342 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juillet 2024 |
| 303 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2024 |
| 374 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 209 950 € | 5 674 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juin 2024 |
| 229 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 26 février 2024 |
| 188 350 € | 2 580 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 16 février 2024 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 5 décembre 2023 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 12 septembre 2023 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 5 septembre 2023 |
| 309 673 € | 4 692 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 24 juillet 2023 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2023 |
| 283 700 € | 4 503 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2023 |
| 333 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 10 mai 2023 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 4 mai 2023 |
| 362 250 € | 3 981 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 2 mai 2023 |
| 615 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5019 | 21 avril 2023 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 4 avril 2023 |
| 288 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 449 805 € | 4 943 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 31 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 13 décembre 2022 |
| 303 450 € | 4 741 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 30 novembre 2022 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 28 novembre 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 21 novembre 2022 |
| 212 950 € | 5 324 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 7 novembre 2022 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 24 octobre 2022 |
| 578 800 € | 5 310 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 7 | 18 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 12 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 428 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5019 | 30 septembre 2022 |
| 800 000 € | 5 195 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 14 | 27 septembre 2022 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 281 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 299 665 € | 4 540 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5019 | 1 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5019 | 20 mai 2022 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2022 |
| 194 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 26 avril 2022 |
| 298 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 19 avril 2022 |
| 161 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 16 mars 2022 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 9 mars 2022 |
| 800 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 18 | 7 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5019 | 4 novembre 2021 |
| 278 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 4 novembre 2021 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 5 octobre 2021 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 219 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 14 septembre 2021 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 12 août 2021 |
| 365 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 16 juillet 2021 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juin 2021 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 16 juin 2021 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mai 2021 |
| 399 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 26 mars 2021 |
| 216 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mars 2021 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mars 2021 |
| 805 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 22 | 18 février 2021 |
| 215 700 € | 3 536 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
| 339 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 2 février 2021 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.