Rue des Patures, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
486 400 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
690 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 3 décembre 2025 |
| 600 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2025 |
| 692 940 € | 9 760 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 6 | 10 décembre 2024 |
| 486 400 € | 9 007 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2024 |
| 545 000 € | 7 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 6 | 6 août 2024 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2024 |
| 225 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juin 2024 |
| 690 000 € | 13 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2024 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2023 |
| 337 750 € | 10 555 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 4 janvier 2023 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2022 |
| 457 000 € | 9 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 6 | 15 novembre 2022 |
| 860 000 € | 11 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 14 septembre 2022 |
| 629 028 € | 12 581 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 1 004 850 € | 11 165 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 22 avril 2022 |
| 229 000 € | 9 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 26 janvier 2022 |
| 255 000 € | 11 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 27 décembre 2021 |
| 352 500 € | 11 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 17 décembre 2021 |
| 6 050 000 € | 5 470 €/m² | Local commercial · 1106 m² | n° 4 | 21 octobre 2021 |
| 881 000 € | 9 372 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 7 | 23 avril 2021 |
| 422 700 € | 12 432 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.