Rue Lacepede, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
459 500 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
641 280 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 22 décembre 2025 |
| 222 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 28 novembre 2025 |
| 805 000 € | 14 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 800 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 33 | 23 octobre 2025 |
| 623 964 € | 10 758 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 30 | 18 septembre 2025 |
| 1 735 250 € | 11 646 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 33 | 29 août 2025 |
| 521 000 € | 10 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 32 | 22 août 2025 |
| 131 000 € | 11 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 21 juillet 2025 |
| 627 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 4 juillet 2025 |
| 1 032 260 € | 10 981 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 27 | 2 juillet 2025 |
| 310 050 € | 14 764 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 11 juin 2025 |
| 440 000 € | 8 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 6 juin 2025 |
| 622 900 € | 14 486 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mai 2025 |
| 1 150 000 € | 12 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 20 | 12 mai 2025 |
| 233 700 € | 10 161 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2025 |
| 546 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 49 | 27 mars 2025 |
| 225 600 € | 11 280 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 janvier 2025 |
| 545 000 € | 14 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 21 janvier 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 9 janvier 2025 |
| 373 680 € | 10 677 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 3 décembre 2024 |
| 368 000 € | 9 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 11 septembre 2024 |
| 357 500 € | 6 500 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 179 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 25 juillet 2024 |
| 651 600 € | 14 165 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juillet 2024 |
| 398 120 € | 11 375 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juin 2024 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 57 | 11 juin 2024 |
| 333 000 € | 11 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 21 mars 2024 |
| 760 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 14 mars 2024 |
| 345 860 € | 11 529 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 1 mars 2024 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 1 février 2024 |
| 319 050 € | 9 116 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 27 décembre 2023 |
| 825 600 € | 10 722 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2023 |
| 575 000 € | 10 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 26 octobre 2023 |
| 540 000 € | 12 857 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 15 | 12 octobre 2023 |
| 390 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 14 septembre 2023 |
| 600 000 € | 13 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 403 320 € | 14 938 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juillet 2023 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 524 000 € | 12 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 34 | 14 juin 2023 |
| 235 000 € | 13 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 298 000 € | 3 679 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 22 | 2 mai 2023 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 5 avril 2023 |
| 1 064 952 € | 13 653 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 4 avril 2023 |
| 426 000 € | 10 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 34 | 24 février 2023 |
| 1 150 000 € | 13 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 21 février 2023 |
| 528 000 € | 11 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 491 000 € | 14 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 24 janvier 2023 |
| 809 441 € | 13 491 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 6 janvier 2023 |
| 560 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 7 décembre 2022 |
| 432 000 € | 12 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 2 novembre 2022 |
| 570 000 € | 11 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 19 octobre 2022 |
| 11 700 € | 450 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 17 octobre 2022 |
| 1 000 000 € | 14 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 641 280 € | 7 544 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 1 297 200 € | 13 103 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 14 | 27 septembre 2022 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 19 septembre 2022 |
| 311 000 € | 17 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 5 septembre 2022 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 25 | 25 août 2022 |
| 515 345 € | 11 452 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juillet 2022 |
| 2 040 000 € | 15 224 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 19 juillet 2022 |
| 290 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 400 000 € | 12 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 883 500 € | 15 233 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 1 040 000 € | 14 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 44 000 € | 2 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 5 | 9 mars 2022 |
| 3 130 000 € | 22 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 8 | 24 février 2022 |
| 157 000 € | 15 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2021 |
| 560 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 29 décembre 2021 |
| 1 320 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 23 décembre 2021 |
| 490 000 € | 12 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 3 décembre 2021 |
| 525 000 € | 10 294 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 539 000 € | 14 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 13 septembre 2021 |
| 509 979 € | 9 272 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 7 septembre 2021 |
| 2 075 000 € | 15 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 14 | 1 septembre 2021 |
| 126 928 € | 5 077 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 3 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 14 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
328 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.