Rue Raynouard, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 142 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
990 000 €
Premier quartile
587 610 €
Dernier quartile
1 660 000 €
Ventes relevées
142
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 583 000 € | 29 391 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | n° 31 | 17 décembre 2025 |
| 2 150 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 21 | 16 décembre 2025 |
| 1 923 077 € | 8 741 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 74 | 27 novembre 2025 |
| 485 973 € | 12 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 7 novembre 2025 |
| 750 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 41 | 17 octobre 2025 |
| 438 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 29 | 30 septembre 2025 |
| 1 657 000 € | 21 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 17 septembre 2025 |
| 1 630 500 € | 20 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 12 septembre 2025 |
| 1 160 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 65 | 9 septembre 2025 |
| 257 000 € | 11 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 5 septembre 2025 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 12 | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 74 | 27 août 2025 |
| 2 040 385 € | 7 729 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 74 | 27 août 2025 |
| 1 187 800 € | 13 198 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 70 | 21 août 2025 |
| 643 100 € | 12 862 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 6 août 2025 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 25 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 5 379 532 € | 25 617 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 23 | 2 juillet 2025 |
| 888 524 € | 26 925 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juin 2025 |
| 1 461 850 € | 12 182 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 82 | 6 juin 2025 |
| 542 000 € | 11 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 23 | 5 juin 2025 |
| 1 100 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mai 2025 |
| 1 880 000 € | 24 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 30 avril 2025 |
| 1 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 19 | 24 avril 2025 |
| 872 000 € | 8 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 78 | 17 avril 2025 |
| 990 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 2 | 8 avril 2025 |
| 808 380 € | 5 653 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 52 | 4 avril 2025 |
| 521 620 € | 3 648 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 52 | 4 avril 2025 |
| 1 230 000 € | 11 827 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 84 | 31 mars 2025 |
| 1 600 000 € | 13 445 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 50 | 21 mars 2025 |
| 1 054 500 € | 10 545 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 78 | 20 mars 2025 |
| 370 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 20 mars 2025 |
| 3 750 000 € | 10 563 €/m² | Local commercial · 355 m² | n° 55 | 20 février 2025 |
| 2 176 580 € | 15 115 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 41 | 3 février 2025 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 12 | 20 novembre 2024 |
| 775 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 78 | 28 octobre 2024 |
| 856 450 € | 10 706 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 15 octobre 2024 |
| 2 164 000 € | 22 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 10 octobre 2024 |
| 1 430 000 € | 13 364 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 65 | 9 octobre 2024 |
| 422 400 € | 9 387 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 26 septembre 2024 |
| 849 450 € | 12 135 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 20 septembre 2024 |
| 900 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 18 septembre 2024 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 32 | 16 septembre 2024 |
| 1 385 750 € | 10 998 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 56 | 27 août 2024 |
| 1 625 000 € | 11 691 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 7 | 24 juillet 2024 |
| 1 100 000 € | 12 791 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 19 | 5 juin 2024 |
| 729 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 65 | 5 juin 2024 |
| 1 761 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 587 610 € | 13 058 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 31 mai 2024 |
| 1 130 000 € | 11 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2024 |
| 726 250 € | 11 173 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 23 avril 2024 |
| 1 489 000 € | 13 536 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mars 2024 |
| 2 915 000 € | 16 016 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mars 2024 |
| 850 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 41 | 4 mars 2024 |
| 3 175 109 € | 22 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 31 | 23 février 2024 |
| 1 192 150 € | 11 463 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 84 | 19 février 2024 |
| 629 000 € | 10 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 12 janvier 2024 |
| 580 085 € | 13 490 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 90 | 27 novembre 2023 |
| 685 000 € | 10 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 15 novembre 2023 |
| 1 200 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 34 | 26 octobre 2023 |
| 900 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 20 octobre 2023 |
| 1 170 000 € | 15 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 23 | 20 octobre 2023 |
| 820 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 78 | 26 septembre 2023 |
| 967 000 € | 15 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 19 | 8 septembre 2023 |
| 611 850 € | 10 926 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 29 août 2023 |
| 1 700 000 € | 18 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 45 000 € | 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 2 610 000 € | 13 737 €/m² | Appartement · 190 m² · 7 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 745 000 € | 13 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juin 2023 |
| 844 300 € | 10 687 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 71 | 16 juin 2023 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 12 | 15 juin 2023 |
| 355 000 € | 9 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 30 mai 2023 |
| 710 000 € | 10 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 90 | 12 mai 2023 |
| 346 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 5 avril 2023 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 27 mars 2023 |
| 695 000 € | 12 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 94 | 22 mars 2023 |
| 2 700 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | n° 19 | 16 mars 2023 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 48 | 9 mars 2023 |
| 1 660 000 € | 14 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 50 | 6 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
572 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.