Rue de la Harpe, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 160 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
467 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 467 500 € | 11 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 16 octobre 2025 |
| 364 000 € | 15 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 3 septembre 2025 |
| 897 500 € | 13 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 304 160 € | 11 698 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 16 mai 2025 |
| 795 500 € | 7 799 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 9 décembre 2024 |
| 410 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 15 novembre 2024 |
| 224 330 € | 12 463 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 23 | 10 septembre 2024 |
| 254 820 € | 10 618 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 19 août 2024 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 15 mai 2024 |
| 550 000 € | 7 432 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 51 | 11 avril 2024 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 26 | 3 avril 2024 |
| 270 750 € | 9 025 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 28 mars 2024 |
| 280 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 28 juin 2023 |
| 280 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 25 avril 2023 |
| 600 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 16 mars 2023 |
| 665 800 € | 6 527 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 8 février 2023 |
| 270 000 € | 14 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 13 septembre 2022 |
| 280 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 30 août 2022 |
| 756 000 € | 15 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 17 juin 2022 |
| 360 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 9 juin 2022 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 23 mars 2022 |
| 382 250 € | 14 157 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 17 février 2022 |
| 220 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 35 | 16 décembre 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 15 novembre 2021 |
| 333 450 € | 15 879 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 27 | 4 novembre 2021 |
| 281 000 € | 11 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juillet 2021 |
| 439 240 € | 13 310 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 300 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 9 février 2021 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 14 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
195 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.