Rue des Fosses St Marcel, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
378 550 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 28 janvier 2025 |
| 480 400 € | 10 221 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 327 900 € | 10 930 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 320 170 € | 11 040 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 576 945 € | 11 774 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 550 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mars 2024 |
| 245 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 20 septembre 2023 |
| 850 000 € | 13 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 13 septembre 2023 |
| 628 000 € | 10 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2023 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 11 août 2023 |
| 327 500 € | 6 968 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 450 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2023 |
| 252 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 17 juillet 2023 |
| 182 860 € | 14 066 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 22 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 21 mars 2023 |
| 817 500 € | 12 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 14 mars 2023 |
| 572 770 € | 9 875 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 7 | 25 novembre 2022 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 24 novembre 2022 |
| 723 955 € | 13 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 471 500 € | 13 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 14 septembre 2022 |
| 335 839 € | 12 438 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2022 |
| 570 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2022 |
| 1 027 600 € | 16 056 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juillet 2022 |
| 550 000 € | 11 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 30 mai 2022 |
| 855 000 € | 13 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2022 |
| 360 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 27 avril 2022 |
| 378 550 € | 9 233 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 470 000 € | 10 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 23 février 2022 |
| 320 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 4 | 4 février 2022 |
| 387 250 € | 16 135 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 30 novembre 2021 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 520 000 € | 8 525 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 505 400 € | 12 327 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2021 |
| 240 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juillet 2021 |
| 530 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 168 000 € | 12 923 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 5 | 26 mai 2021 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.