Prix immobilier à Haravilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haravilliers (95640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
2 375 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Haravilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Haravilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Place de la Montagne Aigue | 4 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Impasse de la Mare | 3 décembre 2025 |
| 187 200 € | 1 463 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue des Longues Pieces | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 38 Rue des Terres Saint Denis | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 32 Rue des Terres Saint Denis | 20 mars 2025 |
| 321 220 € | 2 920 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue des Terres Saint Denis | 30 janvier 2025 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Ruel | 28 novembre 2024 |
| 302 120 € | 2 014 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Rue des Terres Saint Denis | 14 novembre 2024 |
| 115 025 € | 928 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Rue du Vivier | 18 septembre 2024 |
| 353 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 16 Rue du Trou Chaud | 19 août 2024 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 31 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Ruel | 18 juillet 2024 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontaine | 27 février 2024 |
| 510 500 € | 3 191 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Maison Blanche | 17 janvier 2024 |
| 320 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | Les Hamets | 29 novembre 2023 |
| 701 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 10 Rue du Trou Chaud | 15 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 38 Rue des Terres Saint Denis | 14 juin 2023 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Chapelle | 15 mai 2023 |
| 408 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 18 Route de la Haize | 6 janvier 2023 |
| 620 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 512 m² · 9 p. | 10 Route de la Haize | 30 septembre 2022 |
| 509 430 € | 1 498 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 18 Impasse du Lavoir | 9 septembre 2022 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Rue des Terres Saint Denis | 20 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Rue de la Fontaine | 24 juin 2022 |
| 365 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 18 Rue des Terres Saint Denis | 18 mai 2022 |
| 132 500 € | 506 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 11 Rue de la Mairie | 11 mars 2022 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 42 Rue des Terres Saint Denis | 18 janvier 2022 |
| 421 200 € | 2 885 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Cote des Hamets | 4 novembre 2021 |
| 497 590 € | 2 962 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 21 Chemin Dit du Bois du Debat | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mairie | 15 septembre 2021 |
| 486 000 € | 4 226 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 23 août 2021 |
| 403 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Rayon | 26 juillet 2021 |
| 585 200 € | 1 582 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2021 |
| 353 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 Cote des Hamets | 8 juillet 2021 |
| 500 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | 3 Rue de la Mairie | 7 juillet 2021 |
| 453 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Quoniam | 20 mai 2021 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Rue du Trou Chaud | 23 février 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Route de Rougemont | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,13 €/m²
de 16 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
13,71 €/m²
de 11 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haravilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haravilliers →
Rue par rue à Haravilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haravilliers ?
Le prix médian au m² à Haravilliers s’établit à 2 375 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haravilliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haravilliers a augmenté de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haravilliers ?
Le prix médian pour une maison à Haravilliers est de 200 000 €, soit 2 375 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Haravilliers.